Открытие агентства недвижимости: просто и выгодно

Открытие агентства недвижимости: просто и выгодно

Покупка или продажа недвижимости всегда были и будут одной из важнейших вех в жизни человека, поэтому спрос на качественное и профессиональное оформление сделки, поиск подходящих вариантов и проверку недвижимости всегда очень высок. Фирм, предлагающих такие услуги довольно много, но не все он существуют на рынке достаточно долго. Начинать свое дело нужно с тщательного продумывания бизнес плана слуги. Предлагаемый бизнес план агентства недвижимости можно изучить по ссылке: http://shkolabiz.ru/bizplan/72-biznes-plan-agentstva-nedvizhimosti.html.

Общие положения. В первую очередь, нужно определиться, с какими видами недвижимости вы будете работать. Будет ли это жилье элит-класса или среднего сегмента рынка – решать вам, но именно на этом в дальнейшем придется строить бизнес план.

Назначение. Открытие агентства недвижимости.

Цель. Организация сделок по поиску, продаже, обмену, аренде недвижимости, а также оказание сопутствующих услуги агентства недвижимости по оформлению документов.

Организационно-правовая форма. Общество с ограниченной ответственностью или индивидуальный предприниматель.

Необходимые документы. Сертификация брокерских услуг.

Маркетинг. Придется потратиться на солидную, наружную рекламу и на рекламу в СМИ. Аналитический обзор рынка недвижимосте можете посмотреть на сайте: http://alto-group.ru/analitika/111-rossijskij-rynok-nedvizhimosti-2013-g.html и заказать у компании Alto Consulting Group. Но основная работа по продвижению услуг агентства недвижимости будет основываться на связях и возможностях, самую лучшую рекламу сделает вам «сарафанное радио». Если план открытия бизнеса предусматривает открытие крупного агентства, тогда нелишним будет сделать собственный сайт.

Подбор персонала. Грамотный бизнес план агентства недвижимости обязательно включает подбор опытного и квалифицированного персонала, подробно читать здесь: http://hotbiznes.ru/bizplan/nedbiz/11-biznes-plan-agentstva-nedvizhimosti.html, хотя бы часть которого должна иметь опыт работы в риэлторской компании. На первое время достаточно 4-5 человек; по мере увеличения спроса, бизнес план услуги должен включать расширение штата.

Производственный план. План открытия бизнеса включает поиск и подбор помещения, площадью от 20 кв.м. Обязательно нужно выделить помещение под офис руководителя и для переговоров с клиентами. Из оргтехники понадобятся компьютеры с установленным ПО, факс, принтеры, ксерокс, большой сейф и кассовый аппарат. Столы, стулья, платяной шкаф.

Финансовый план. Аренда помещения обойдется в сумму от 15 тыс. рублей. Закупка оборудования и мебели – от 150 тыс. рублей. Реклама и вывеска – от 20 000 рублей. Оплата труда основного персонала – 30-60% от суммы сделки, для уборщицы, бухгалтера и руководителя – от 45 тыс. руб. Прочие расходы – от 7 тыс. рублей. Итого: от 237 тыс. руб. Доходы: около 150 – 200 рублей ежемесячно.

Окупаемость: от 0,5 до 1 года.

Это стандартный бизнес план агентства недвижимости, который можно скачать бесплатно и использовать как руководство по созданию своего дела.
Верх