Как купить квартиру без рисков: советы юриста

Как купить квартиру без рисков: советы юриста

Покупка недвижимости – дело хлопотное. Оно будет обстоять проще, если договор купли-продажи заключается с непосредственным застройщиком и будущим собственником: считается, что рисков здесь меньше. Другое дело, когда вы покупаете квартиру у собственника, говоря проще, на вторичном рынке. На что нужно обращать внимание на всех этапах проведения сделки: от просмотра объекта до подписания документов, – советы от опытных юристов в нашей статье.

Стоимость

Как это и бывает, чем больше метров, тем дороже окончательная цена. Жилая площадь от застройщика без чистового ремонта обойдется в разы дешевле, чем квартира с ремонтом «заходи и живи». В первом случае получится сэкономить 10-15% и сделать ремонт, который вас полностью устроит, во втором – довольствоваться вкусом предыдущего хозяина, либо переделывать «косметику».

Также на цену будет влиять и удаленность многоэтажки от центра города, его инфраструктуры и «настроения» района. Увы, но пресловутые неблагополучные жилые комплексы все еще есть в Харькове. Поэтому покупателю стоит определиться с бюджетом, отталкиваясь от которого и делать свой выбор. Слишком завышенные цены и слишком низкие – повод задуматься и заручиться поддержкой – воспользоваться услугой юриста для проверки чистоты документов и честности настоящего владельца объекта.

Как не переплатить? Помните, что продавец всегда закладывает цену чуть выше реальной стоимости метров. И обычно он готов эту разницу уступить, если грамотно подойти к торгам. Не всегда продавец рассчитывает или настаивает на полной оплате суммы, поэтому предложение «оплата сегодня или завтра» делает чудеса и помогает получить хорошую скидку.

Если все же есть сомнения по поводу адекватности цены, если хочется такой же объект по более вкусной стоимости, но подходящих вариантов самостоятельно найти не получается, стоит обратиться к агенту. Юридические услуги физическим лицам от компании «Таций и Партнеры» включают в себя помощь в оформление покупки квартиры: проверка подлинности документов, составление оптимальной схемы покупки и сопровождение сделки.

Юридическая сторона вопроса

Приобретать жилье рекомендуется только юридически свободное: освобождение от обременений, снятие жильцов с регистрационного учета, нулевые задолженности по коммунальным услугам и прочее. Проверить наличие всего вышеперечисленного можно в соответствующих органах, либо с помощью опытного юриста по недвижимости.

Получить квартиру мечты, не оттягивать день заключения договора на многие месяцы, не остаться без собственных средств, сэкономить и просто сохранить нервы и деньги поможет опытный юрист. Компания «Таций и Партнеры» имеет внушительный опыт работы с подобными вопросами. Обращайтесь к профессионалам.

Ваш баннер здесь за 35 грн./сутки

Верх