Динамика роста цен на недвижимость в Харькове

Динамика роста цен на недвижимость в Харькове

Многих харьковчан и жителей других регионов, желающих приобрести квадратные метры в перспективном областном центре на востоке Украины, интересуют вопросы: как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости, поднимутся ли квартиры в цене или их стоимость, наоборот, снизится?
По мнению авторитетных экспертов, резких потрясений на рынке недвижимости Харькова в ближайшем будущем не предвидится. Однако сложная и трудно прогнозируемая политическая обстановка в стране, падение покупательского спроса и другие негативные социально-экономические факторы спровоцировали незначительное снижение минимального ценового порога на недвижимость определенной категории.
Такие условия наиболее выгодны для тех, кто хочет срочно приобрести квартиру без посредников в Харькове (и области).

Обзор ситуации на рынке недвижимости Харькова

Революционные события в Украине вызвали сбой практически во всех сегментах экономики, а также затронули внутренний рынок по операциям с недвижимым имуществом. Факторы, негативно влияющие на ценообразование:
•    падение курса гривны;
•    повышение цены на строительные материалы;
•    увеличение стоимости выполнения строительных работ (как результат удорожания импортных комплектующих);
•    дисбаланс между спросом и предложением.
Характерная особенность настоящего времени – уменьшение покупательского потенциала большей части населения, неуверенность в своей платежеспособности (боязнь брать кредиты). Именно поэтому люди, испытывающие потребность в приобретении недвижимости в Харькове, все чаще обращают свои взгляды на вторичный рынок.

Цены в актуальном формате
Данные интернет-портала Krysha.ua дают возможность сделать вывод о незначительном росте цен на жилую недвижимость Харькова (и региона). С начала года этот «прирост» составил около полутора процентов.
Актуальные цены на сегодня: квадратный метр жилья, расположенного в престижных районах Харькова, оценивается от 9900 до 11000 грн., в более удаленных от центра местах (Новые Дома, Салтовка) – от 9030 до 9200 грн.
Таким образом, стоимость 1-комнатной квартиры, в среднем, составляет 370,5 тыс. грн., 2-комнатной – от 480,5 тыс. грн., 3-комнатной – свыше 607,9 тыс. грн.
Неограниченный доступ к обширной базе данных о недвижимости, выставляемой на продажу в Харькове и по региону, в режиме «онлайн» предлагает компетентный сайт Krysha.ua.
Верх