Аниково - перспективный коттеджный поселок на Новой Риге

Аниково - перспективный коттеджный поселок на Новой Риге

Коттеджный поселок «Аниково» расположен в 55 километрах от МКАД и представляет собой камерный поселок, в котором распродано более половины участков. На сегодняшний день участки в коттеджном поселке «Аниково» являются одними из самых выгодных на рынке подмосковной недвижимости. Сегодня участок в Аниково можно приобрести по цене от 160 тысяч рублей за сотку (при удаленности всего в 55 километров!), а готовый участок – по цене от 1,9 миллионов рублей. Притом за эти деньги вы получаете не только недвижимость, но и коммуникации, подведенные к каждому участку. На момент написания этой заметки в поселке «Аниково» уже были проведены электричество с газом, проложен водопровод, а также постелены дороги. На 2014 год планируется подведение канализации, которая должна несколько скорректировать цены на стоимость участков, однако, как признаются представители застройщика M9land.Ru, не критично.

Кстати, о застройщике. Как уже было сказано, строительством жилого комплекса «Аниково» занимается компания M9Land.Ru, которая, несмотря на то, что появилась на рынке относительно недавно, смогла завоевать большую популярность не только среди своих прямых клиентов, но и среди большого числа риэлтерских компаний и консалтинговых фирм. Так, компания была отмечена в ежегодной аналитике фирмы Knight Frank, которая ежегодно публикует результаты собственных исследований в области подмосковных земельных участков на Новорижском шоссе и недвижимости Москвы в целом. Это видно и на деле: компания M9land.Ru уже успела продать более половины собственного портфеля, и на данный момент показывают одну из самых мощных динамик роста.

Как изменяются цены на участки «Аниково» в течение года. Представители компании M9Land.Ru признаются, что несмотря на низкие цены, стоимость недвижимости в коттеджном поселке «Аниково» изменяется согласно общим тенденциям. А в 2013 году, напомним, стоимость сотки земли в подмосковных поселках выросла приблизительно на 17-19% - об этом говорит все то же исследования компании Knight Frank. При этом самую большую динамику роста (около 20%) показали как раз участки без подряда, то есть такие, которые продаются в коттеджном поселке «Аниково». Неудивительно, что сегодня участками в поселке «Аниково» присматривается большое число частных инвесторов, которые ищут возможность вложить свои средства в недвижимость. Так как вход на рынок подмосковной недвижимости на порядок ниже аналогичного на рынке Москвы, то и большое количество начинающих инвесторов в недвижимость начинают смотреть на земельные участки на Новорижском шоссе и исключительно с ценами дальнейшей перепродажи.

К слову, это было замечено представителями компании M9Land.Ru и в конце прошлого года, когда в декабре Центробанк отозвал лицензии у ряда банков. Клиенты многих других банков с большими опасениями стали снимать свои вклады и искать способы сохранить сбережения от разрушительного воздействия инфляции. Таким инструментом смогли стать участки в Подмосковье: они обладали качественно высокими показателями роста, имели большую ликвидность, обусловленную высоким спросом на эти объекты недвижимости, а также достаточно большим уровнем безопасности. Неудивительно, что все большее количество людей смотрят на участки поселка «Аниково», и ищут возможность купить их по наиболее выгодной цене.

К слову, застройщик коттеджного поселка «Аниково» всегда отличался большой лояльностью к таким покупателям и никак их не ограничивал. Так, всем клиентам M9Land.Ru предлагает приобрести участки в коттеджном поселке «Аниково» со скидкой в том случае, если оплата производится в полном объеме и наличными; нередко застройщик предлагает скидку в том случае, если покупка была произведена в день рождения клиента. Многие пытаются «угадать» поведение застройщика и купить недвижимость в «Аниково по выгодной цене; однако, тем, кто сильно долго ждет, все-таки надо поторопиться. Дело в том, что скоро будет наблюдаться традиционный рост спроса, связанный с сезоном, с покупатель, думающий слишком долго, может просто не успеть купить то, что он так давно хотел.

Верх