Посуточная аренда недвижимости в Киеве

Посуточная аренда недвижимости в Киеве

В последние годы к списку услуг рынка недвижимости добавился еще один сервис – посуточная аренда квартир от хозяев. Эта форма арендных отношений возникла как-то спонтанно, будучи продиктованной особенностями развития гостиничного хозяйства столицы.

С одной стороны в Киеве за последние лет 10-15 было открыто немало хостеллов, гостиниц, отелей, но при этом, уровень предоставляемых услуг в них абсолютно не соответствует стоимости номера, а тем более, заявленной «звездности» заведения. Так, те гостиницы и отели которые за границей котируются в рамках 2-х, максимум 3-х «звезд», в столице гордо именуется «отелями 5-звездного уровня», что, соответственно, формирует и их «запредельную» стоимость. Но при этом, обставлены они старой, пришедшей в негодность мебелью, постельное белье и полотенца в номерах напоминают тряпки в доме у хорошей хозяйки, а про чистоту, и говорить не приходится.

Конечно, в столице есть отели премиум-класса, например, знакомая всем гостиница «Салют» в центре, но, чтобы остановится в таком заведении необходимо быть если не олигархом, то очень состоятельным человеком!

Вот и получается, что единственным выходом для людей со средним уровнем достатка наиболее приемлемым способом найти крышу над головой в столице, является аренда квартиры. Кстати, к такому же способу размещения часто прибегают и достаточно состоятельные люди, жаждущие отдыха в спокойной обстановке, не желая делать личную жизнь достоянием широкой общественности.

Какие квартиры сегодня в цене?

Если оценивать рынок недвижимости, которая сдается посуточно, то самой востребованной услугой является аренда квартир в Киеве на правом берегу. Это, в принципе, и понятно – правый берег является историческим, культурным и деловым центром Киева, поэтому здесь размещены более фешенебельные дома с просторными квартирами и даже пентхаусами, расположенными на верхних этажах новостроек. Такая квартира на правом берегу сдается в полной «комплектации» - с авторским дизайном, яркой мебелью, современной бытовой и аудио-, видеотехникой. Также на правом берегу, в центре расположено немало ночных клубов, кафе и ресторанов – в общем, всего того, что нужно командировочному, приехавшему в чужой город, то есть, человек, снимающий жилье в центре, получает возможность жить в комфортных условиях, за которые, в принципе, готов платить.

Немного ниже по шкале цен котируются квартиры в спальных районах правого берега, например, на Оболони. Здесь также немало отличных новостроек, квартиры в которых были куплены хозяевами специально для того, чтобы зарабатывать на них.

А вот Левобережный Киев не пользуется такой популярностью, хотя квартиры здесь стоят дешевле. Дело в том, что здесь выше уровень преступности, кроме того, если человек приехал в командировку по делам, ему ежедневно придется тратить массу времени на дорогу до места работы, поскольку 90% деловой жизни сконцентрировано именно на правом берегу.

Подводя итоги, можно отметить, что посуточная аренда недвижимости постепенно становится все более и более популярной услугой, поскольку на данный момент, люди не довольны уровнем развития отельной базы столицы. Возможно, когда владельцы гостиниц Киева пересмотрят свое отношение к ведению бизнеса, ситуация изменится и тогда к посуточной аренде будут прибегать только мужья, желающие «отдохнуть» от семьи в комфортных и конфиденциальных условиях. Но пока говорить об этом рано, а значит, недвижимость, сдаваемая в посуточную аренду, будет по-прежнему приносить своим владельцам стабильный и неплохой доход.

Верх