Обзор рынка долгосрочной и посуточной аренды квартир в Харькове

Обзор рынка долгосрочной и посуточной аренды квартир в Харькове

Рынок вторичной недвижимости в Харькове развит хорошо. Об этом свидетельствует количество предложений по продаже квартир на http://www.lun.ua. Но далеко не все владельцы жилой недвижимости стремятся продать свои владения и получить одноразовую выгоду. Многие предпочитают сдавать свободные квадратные метры в аренду – долгосрочно или посуточно, чтобы иметь стабильный доход.

Что же предлагает этот сегмент рынка недвижимости в Харькове, и на какую сумму следует рассчитывать при выборе временных апартаментов? Если говорить о посуточном жилье, то здесь, пожалуй, главная ценообразовательная роль отведена расположению. У гостей города привычно большой популярностью пользуется центральный Дзержинский район. Именно здесь находятся главные местные достопримечательности, например, площадь Свободы. Квартиры в радиусе пешей доступности от нее сдаются по цене от 250 грн. Однокомнатные апартаменты можно снять за 250-400 грн в зависимости от сезона (праздничные и выходные дни дороже) и оснащенности жилья. Двухкомнатные квартиры сдают по 400-600 грн.

Еще один популярный район среди гостей Харькова – торговый центр «Барабашово». Квартиры поблизости всегда пользуются повышенным спросом и стоят дороже, чем жилье в спальных кварталах. В Киевском районе квартиры сдают в среднем по 300 грн в сутки. Большое количество предложений представлено в Ленинском районе, в котором расположен главный железнодорожный вокзал города. Цены варьируются от 250 до 700 грн. Самые дешевые варианты можно найти в Коминтерновском районе, рядом с аэропортом (от 200 грн).

Что же касается долгосрочной аренды вторичных квартир в Харькове, то тут цены практически такие же, как и посуточно, только в валютном эквиваленте. Стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры площадью 30 квадратов в спальном районе (Алексеевка, Холодная Гора, Новые Дома) составляет 250-300 долларов. В центре цены стартуют от 350 долларов и выше.

Эксперты отмечают, что за последние годы в Харькове произошел значительный скачок цен на аренду недвижимости. Стоимость поднялась в среднем на 20%. Риелторы уверяют, что найти приличное жилье, даже в отдаленном районе, за 200 долларов практически невозможно. Связано это с большим спросом.  Цены на двухкомнатные квартиры стартуют от 300 долларов и доходят даже до 700-800$ в центральном районе. Следует также отметить, что на стоимость аренды влияет не только расположение и метраж, а также внутреннее оснащение жилья (наличие интернета, бытовая техника, мебель, ремонт, домофон и т.д.).

 

Верх