Особенности выбора жилья в новостройках: о чем нужно знать каждому

Особенности выбора жилья в новостройках: о чем нужно знать каждому

Перед тем как инвестировать средства в жилье, нужно тщательно изучить рекомендации по выбору застройщика. Важную роль играют технические характеристики жилого комплекса, в котором планируется покупка.

Влияние места на цену

От критериев комфорта и зависит цена жилой площади за 1 м2. А комфорт, как известно, зависит от территориального фактора. Самый большой спрос, а соответственно, и цена будут в Киеве. Но возведение квартирных домов и коттеджей активно ведется и других городах Украины.

Популярностью пользуется недвижимость в областных городах:

  • Николаев;
  • Ужгород;
  • Хмельницкий;
  • Чернигов;
  • Винница;
  • Львов;
  • Херсон;
  • Одесса;
  • Полтава;
  • Харьков;
  • Тернополь;
  • Черкассы.

В маленьких поселках тоже работают застройщики. И. отметим, что загородная недвижимость пользуется все большим спросом, так как люди стали ценить экологию. Но многие не хотят приобретать слишком удаленные от городов варианты, так как важна и развитая инфраструктура поблизости.

Эконом, комфорт, бизнес и элит – учимся делать выбор

Выбирать квартиру в новостройке сложно, и этому процессу нужно подойти со всей ответственностью. Тяжело не первых порах сориентироваться в большом числе застройщиков, предлагающим приобрести жилье в разных частях города и даже за его пределами.

Строительный рынок Украины предлагает новостройки разных сегментов:

  • эконом;
  • комфорт;
  • бизнес;
  • элит.

Они отличаются не только условиями для проживания, но технологией строительства.

Эконом

У жилья эконом сегмента нет особенных условий. Главное требование – соответствие строительным нормативам. Обычно эти квартиры возводят на окраинах город, где инфраструктура не очень хорошо развита. В таких жилых комплексах не предусмотрены:

  • видеонаблюдение;
  • закрытые дворы;
  • охрана.

Планировка у жилья стандартная и чаще это 1 и 2-х комнатные квартиры.

Комфорт

Это жилье возводится посредством кирпичной кладки или по монолитно-каркасной технологии. Одна из ведущей ролей отводится транспортной доступности. Придомовую территорию оборудуют:

  • детской площадкой;
  • парковкой;
  • местами отдыха.

В домах предусмотрены:

  • место для консьержа;
  • домофон.

Бизнес

Для возведения домов бизнес сегмента применяют качественные материалы. Планировка может быть индивидуальной. Строения возводят в местах с высоко развитой инфраструктурой. Обычно они находятся недалеко от центра. Дворы закрыты, есть консьерж-сервис. Достаточно парковочных мест не только для жителей, но и их гостей.

Элит

Элитное жилье строят в центральных частях городов. При возведении применяют только качественные экономичные материалы. В распоряжении гостей есть:

  • лаунж-зоны;
  • лобби;
  • рум-сервисы.

На квартиру минимум 2 парковочных места квартиру. Двор закрыт, ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Итак, для выбора жилья рассматривают следующие критерии:

  • класс дома (экономичный, комфорт, бизнес-класс, элит);
  • технология строительства;
  • количество этажей;
  • высота потолков;
  • технология утепления;
  • количество квартир на площадке и в доме;
  • площадь;
  • как организовано отопление, энерго- и газоснабжение;
  • состояние квартир.

Определив для себя наиболее важные критерии, можно приступать к выбору. А если трудности все же возникли, то рекомендуется обратиться за помощью к специалистам.

Ваш баннер здесь за 35 грн./сутки

Верх