Ипотека в России становится дороже

Ипотека в России становится дороже

Россияне, которые планируют взять кредит на приобретение собственного жилья, теперь будут вынуждены оплачивать дополнительное страхование. Ранее заемщики по закону обязаны были страховать только залоговую недвижимость. По мнению экспертов, правительство РФ стремится таким способом наладить более продуктивное сотрудничество клиентов с финансовыми учреждениями. По мнению депутатов, новая норма позволит банкам снизить сумму первоначального взноса и позитивно отразится на снижении процентных ставок по ипотеке. Еще один момент касается снижения рыночной стоимости недвижимости. Нередко продажа кредитной квартиры не позволяет банку в полной степени погасить займ. Теперь же страховщики возьмут на себя сумму компенсации.

Условия данной процедуры предполагают внесение страховой суммы, которая не может быть менее 10% от основной суммы задолженности. В то же время «потолок» страховой суммы ограничен по страховому договору. Он не может составлять более 50% от основной суммы долга. Согласно постановлению правительства, по договору ипотечного страхования выплата страховых взносов устанавливается на весь срок заключенных соглашений. Если основной долг погашен, клиент освобождается от страхового бремени. Если же погашение составляет свыше 30 процентов от задолженности, то страхователь может снизить размеры страховой суммы на соизмеримый процент.

Кроме того, может быть пересмотрен размер страховой премии. Большинство специалистов рынка недвижимости положительно оценили нововведения. По их мнению, новый закон сделает ипотечное кредитование более доступным для граждан. Хотя есть и противоположные точки зрения, которые утверждают о дополнительной финансовой нагрузке для заемщиков. Выплата двух страховок и самого кредита может стать для них непосильной финансовой ношей.
Верх