В Харькове недвижимость на 30-40% дешевле

В Харькове недвижимость на 30-40% дешевле

По мнению ведущих застройщиков города Харькова, вскоре цены на рынке первичного жилья вновь начнут расти, на что повлияет в первую очередь изменения курса доллара и повышение стоимости газа. Подорожания не избежать, поскольку цены на большинство строительных материалов напрямую зависят от доллара.

Александр Конюхов, заместитель председателя Совета Ассоциации «Региональное строительство», отметил, что около 60% затрат на строительство производятся на закупку материалов. К ним относятся базовые материалы, такие как цемент, кирпич и арматура. Цемент и кирпич подорожали не значительно, а вот арматура значительно выросла в цене. А вот еще 40% затратной части строительства включают материалы для отделочных работ. Как известно, преобладающее большинство из них доставляется из-за рубежа, поэтому курс доллара очень влияет на их стоимость. И это не говоря о необходимости дальнейшего обустройства своей жилплощади, когда кто-то, например, купить люстру в Воронеже решит здесь.

Застройщики рассказывают, что на сегодняшний день цена на рынке первичного жилья в городе Харькове примерно на 30-40% ниже цен в Днепропетровске, Львове, Донецке и Одессе.  Председатель Совета Александр Харченко отметил, что хот Харьков и больше, цены на рынке первичного жилья намного ниже, чем в перечисленных городах. Такой уровень цен можно объяснить активным строительством новой жилой площади по сравнению с остальными областными центрами страны.

В свою очередь Михаил Рабиновчич, директор Департамента градостроительства и архитектуры Харьковской облгосадминистрации отметил, что стоимость жилья растет в связи с необоснованными ценами стройматериалы, энергоносители и оборудование. Данный вопрос будет рассматриваться антимонопольным комитетов. Поэтому можно с уверенностью сказать, что предприятия, которые необоснованно поднимают цены, будут контролироваться государством. Одним из возможных путей снижения цен является использование отечественных строительных материалов.
Верх