Стоимость недвижимости увеличилась на 25% в долл

Стоимость недвижимости увеличилась на 25% в долл

Цены на первичную недвижимость в городе Харькове продолжают значительно колебаться. Особенно это заметно в долларовом эквиваленте. Как стало известно, за март текущего года стоимость недвижимости на первичном рынке увеличилась на 25% в долларовом эквиваленте в сравнении с предыдущим месяцем, то есть с 250 долл до 563 долл за м кв. А вот в гривне стоимость поднялась на 4%, а именно до 13625 грн за м кв.

Более всего прибавила в стоимость первичная недвижимость  бизнес и эконом-класса, а именно 33,3% и 29,1% в долларе соответственно.  Жилье класса де-люкс стало дороже на 20,2%, а премиум-класса – на 4,3%. Стоит отметить, что незначительно изменилась структура предлагаемой недвижимости. Так, жилье эконом-класса по-прежнему занимает самую высокую долю и составляет 54%. Предложение жилья этой категории в структуре увеличилось на 3%. Сократилась доля жилья бизнес-класса и премиум-класса на 2% и 1%; теперь составляет 25% и 18% соответственно. Доля недвижимости де-люкс осталась на уровне 3%.

Был отмечен в феврале резкий рост спроса на недвижимость в новостройках, а именно на 124 долл, что обусловлено скачком курса. Тогда объем продаж увеличился с 10 тыс. м кв. до 23,5 тыс. м  кв. Уже в марте был зафиксирован спад уровня продаж до 12 тыс. м кв. Согласно имеющимся данным, в марте продано 154 квартиры, а в феврале примерно 300 квартир. Отметим, что в марте более половины реализованных квартир имеют 3 комнаты, 23% - 2 комнаты, 21% - 1 комнату, еще 4% - 4 комнаты. Больше всего покупателей харьковской недвижимости интересуют квартиры эконом-класса. Кроме того стоит отметить, что около 90% сделок купли-продажи был заключены относительно объектов, находящихся в удаленных районах города.

В марте в связи со стабилизацией курса стоимость недвижимости в долларовом эквиваленте значительно выросла, а соответственно в национальной валюте понизилась.

Комментарий1

  • Дорри

    Понедельник, 13 апреля 2015

    вот это колебания..

Верх