Аренда и продажа бизнес-центров

Аренда и продажа бизнес-центров

Не каждый предприниматель может себе позволить приобрести готовое офисное помещение. В таком случае выручить может аренда. Сегодня арендовать помещение в бизнес-центре может себе позволить даже небольшая компания. Такая аренда имеет свои плюсы. Во-первых, для заключения договора не нужен крупный первоначальный взнос. Во-вторых, для каждого предпринимателя с большой и небольшой денежной суммой всегда можно найти отличный вариант офисного помещения. В-третьих, аренда проводится без посредника и можно не выплачивать комиссионные деньги.

Кроме того, многие предприниматели сегодня арендуют целые бизнес-центры. Арендовав отдельно стоящее здание, его потом можно поделить на офисную и торговую часть. Такую аренду предлагает бизнес-центр Даниловский. Он имеет выгодное месторасположение, так как находится в четырех километрах от Садового кольца и в пятистах метрах от ТТК. От метро Автозаводская до бизнес-центра всего двести метров. Кроме того, в радиусе трехсот пятидесяти метров есть остановки общественного транспорта. Здание можно арендовать "под ключ" или же в формате "shell&core". Внутри помещения можно на свое усмотрение проводить планировку. Также стоит отметить, что данный бизнес-центр относится к деловому кварталу "Симоновский".

В последние годы рынок коммерческой недвижимости значительно расширился. Поэтому купить бизнес-центр сегодня не проблема. Есть много выгодных предложений. Также можно выкупить часть помещений в бизнес-центрах. Это еще и очень выгодное капиталовложение. При покупке и аренде бизнес-центров следует учитывать их класс. Так, к классу "А" относятся престижные бизнес центры. Аренда помещения в них будет стоить недешево. Если в бизнес-центре нет паркинга и он находится дальше от центральной части города, то он относится к классу "В". К классу "С" относят бизнес-центры, расположенные в спальных районах, возле метро, транспортных магистралей. Это отличный вариант для экономных предпринимателей. Есть еще бизнес-центры класса "А" и "Е". Первые нуждаются в капремонте, а вторые требуют реконструкции. В них нет своих служб жизнеобеспечения. Хотя такие бизнес-центры и очень дешевые, но требуют серьезных денежных вложений.

Многие специалисты считают, что бизнес-центр - хороший способ заставить работать свои деньги. Согласно статистическим данным, он окупит себя за полтора года, но только если будет постоянно сдаваться в аренду.

Верх