В 2019 году «вернули к жизни» долгострой ЖК Uno City House. Многоэтажка располагается в Шевченковском районе украинской столицы. Застройщик позиционирует проект как жилье комфот-класса.
Это не совсем жилой комплекс в привычном всем понимании, поскольку состоит всего из одного дома, в котором насчитывается 25 этажей. В работу неоконченный проект взяла инвестиционная фирма «Обрий». На счету компании участие в нескольких крупных проектах, которые были успешно завершены.
История Уно Сити Хауса
Возведение многоэтажного здания поблизости от станции метрополитена «Дорогожичи» стартовало в 2008 году. Но из-за кризиса застройщик столкнулся с серьезными финансовыми трудностями и вынужден был объявить себя банкротом. К тому моменту был построен только один этаж. Проект заморозили на длительный срок.
Весной 2019 года строительные работы наконец возобновили. Объект на улице Олени Теліги 25 получил новый паспорт. Дело сдвинулось с мертвой точки. За годы простоя стройка превратилась в свалку. Но после того, как проект был передан другой организации появилась надежда, что в скором времени будет спроектировано современное многоэтажное здание с комфортабельными 1,2,3-х этажными квартирами, офисными и торговыми помещениями.
Компания «Обрий» выкупила недостроенный объект при проведении торгов, организованных «Укрсоцбанком». Недвижимость зарегистрировали за новым собственником.
Руководство инвестиционно-строительной фирмы заявило, что понимает, на какой риск идет, покупая этот объект, и знает, какая судьба постигла первого застройщика. Представители компании выразили надежду, что благодаря их усилиям количество недостроенных многоэтажек в Киеве сократится. Чтобы реализовать проект, фирма подписала соглашение с киевским горсоветом, согласно которому арендует земельный участок, в противном случае продолжение строительных работ не представлялось возможным.
Компанией «Обрий» было проведено несколько исследований, направленных на изучение характеристик грунта и надежности строительных конструкций. Их состояние было признано удовлетворительным. На стадии проверок были обнаружены уязвимости, которые предстоит ликвидировать в процессе последующих работ на территории объекта.
Изучив проектную документацию и генеральный план, эксперты вынесли положительный вердикт и весной 2019 года разрешили продолжить строительство. По адресу Телиги 25 планируется многоэтажное здание, в котором будут не только жилые, но и офисные, торговые помещения. Новый застройщик существенно изменил внутреннюю планировку.
Особенности проекта
При строительстве многоэтажки использовалась монолитно-каркасная технология. Фасад здания вентилируемый, наружные стены возведены из газоблоков. Этот материал обладает сразу несколькими достоинствами:
- легкостью (таким постройкам не требуется усиленное основание);
- прочностью;
- отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами;
- простотой обработки и укладки;
- огнестойкостью.
В качестве утеплителя застройщик использовал минеральную вату. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метра, отопление - централизованное. В здании предусмотрен подземный паркинг.
Недалеко от ЖК Uno City House расположена остановка общественного транспорта, школа, другие инфраструктурные объекты. Цены на недвижимость в Уно Сити Хаус пока неизвестны.