Покупка собственного офиса — дорогостоящее предприятие, которое может себя не оправдать. Аренда — отличная альтернатива приобретению собственной площади. Позже время покажет, что чего стоит и куда двигаться дальше. Однако аренда офиса в Украине — хлопотное занятие. Поиск подходящего помещения требует определённых усилий и времени. Это объяснимо, подобная ситуация актуальна не только для Украины.
Поиск основывается на ряде правил, пренебрегать которыми недопустимо, здесь важна каждая деталь. Многие пытаются арендовать помещение самостоятельно, пренебрегая существующими рекомендациями. Такой подход в корне неверен, поскольку в этой сфере существуют свои «подводные камни», несущие определённые риски не только для арендатора, но и для арендодателя. Оптимальный вариант — воспользоваться услугами профессиональной организации, деятельность которой полностью лицензирована.
Аренда офиса в Украине
Начинается поиск подходящего помещения всегда с обследования подходящей территории. Местонахождение будущего офиса — основной критерий поиска. Но не единственный. Это только отправная точка, далее следуют не менее важные детали:
- площадь помещения;
- его категория.
Здесь уже не обойтись без выезда на место. Осмотр объекта позволяет сделать окончательный выбор или отказаться от него. Такая процедура часто занимает немало времени. На помощь опять же приходят профессионалы, поскольку в базе таких компаний уже есть готовые решения. То есть вам предлагают конкретный район и класс недвижимости:
- нежилой фонд;
- класс А;
- класс В+;
- класс В;
- класс С;
- Smart Offices;
- отдельно стоящее здание (ОСЗ).
Выезд на объект будет более осмысленным, а само помещение должно устроить вас по всем параметрам. Важный этап — оценка стоимости аренды. Предварительно она озвучивается, но на месте почти всегда возможны корректировки. Только сделав выбор самой площади, оценив и приняв стоимость аренды, можно переходить к следующему этапу — оформлению документов. Важен ли этот шаг? Безусловно. Это ваша будущая безопасность. Когда документы готовят профессиональные компании, они учитывают все важные моменты. Каждый пункт или раздел документа должен соответствовать законодательству. Если возникнут трудности с арендой в дальнейшем, вы сможете апеллировать именно этими пунктами. Именно поэтому рекомендуют при поиске офиса воспользоваться услугами профессионалов.
Подобрать себе офис для аренды в Украине вы можете в компании «Офисы Украины» https://office.com.ua/ru.