Почему рынок первичной недвижимости в Тбилиси в последние годы особенно развивается? Это связано с ростом интереса к комфортной жизни в Грузии как среди местных жителей, так и среди иностранцев. По ссылке можно купить новострой на сайте avezor.ge, а ниже рассмотрим основные особенности, а также плюсы и минусы покупки новой недвижимости в Тбилиси.
Особенности рынка первичной недвижимости в Тбилиси
В Тбилиси ведется множество новых строительных проектов, включая жилые комплексы, апартаменты и многофункциональные здания. Это дает разнообразный выбор для покупателей. В чем еще особенности новостроек:
- Большинство новых домов соответствуют современным стандартам качества. Это включает в себя энергоэффективные технологии, улучшенную звукоизоляцию, современные системы безопасности и удобные планировки.
- Многие новые комплексы строятся с учетом инфраструктуры: наличие детских садов, школ, магазинов и спортивных площадок рядом с жильем.
- Грузия, и Тбилиси в частности, становятся популярными среди инвесторов благодаря стабильной экономике, удобному налоговому законодательству и растущему потоку туристов.
Искать квартиры в новостройках в Тбилиси самостоятельно рискованно. Есть вероятность попасть на мошенников, вложить деньги и не получить квартиру. Поэтому лучше всего пользоваться специализированными порталами недвижимости, которые проверяют каждый объект. Какие услуги предлагают такие компании, рассмотрим на примере Avezor.
На официальном сайте компании представлены проверенные застройщики. Можно узнать, что за жилой комплекс строится, посмотреть фотографии. Представлена такая информация:
- характеристики строящегося дома;
- типы квартир;
- какой первоначальный взнос;
- какая окружающая инфраструктура: магазины, школы, автозаправки, аптеки, клиники, косметические салоны, парикмахерские и др.
Быстро найти подходящие квартиры в новостройках в Тбилиси можно на главной странице сайта через формы, выбрав этот город. Ставят нужный статус проекта: завершенный, на этапе строительства, построенный. Есть окошки, где указывают бюджет за квадратный метр, тип здания.
Плюсы и минусы покупки первичной недвижимости в Тбилиси
Покупатель получает абсолютно новое жилье, которое не требует капитального ремонта. Все оборудование и коммуникации новые и исправно работают. Можно купить квартиру с отделкой или без нее и сделать декоративные работы самостоятельно. Другие плюсы новостроек:
- Новые дома строятся с использованием современных технологий и материалов, что обеспечивает высокое качество жилья.
- Покупка первичной недвижимости часто сопровождается гарантиями от застройщика на определенный период.
- Вложение в новостройки может быть выгодным, так как цены на такую недвижимость имеют тенденцию к росту.
- Покупка жилья на ранней стадии строительства может дать возможность приобрести недвижимость по более низкой цене и продать ее позже с прибылью.
Минусы у покупки первичной недвижимости тоже есть. Иногда строительство затягивается, что приводит к задержкам в сроках сдачи объектов. Тогда не получится заселиться в определенное время.
Покупка недвижимости на этапе строительства может быть рискованной из-за возможных проблем с застройщиком или непредвиденных обстоятельств. Иногда новые жилые комплексы строятся в районах, которые еще не полностью развиты. Это может создавать неудобства, связанные с отсутствием необходимой инфраструктуры поблизости. Важно учитывать возможные риски и дополнительные расходы, чтобы сделать взвешенный выбор.