Возведение собственного дома – затея ответственная и затратная в финансовом, временном и физическом плане. При этом большинство домовладельцев стремятся сделать строительство недорогим, но не в ущерб качеству. В данной ситуации нужно учитывать, что события могут развиваться по двум сценариям: привлечение строительной бригады или самостоятельные работы. Но вне зависимости от выбранного варианта существуют определенные способы, позволяющие построить недвижимость выгодно и качественно.
Этап проектирования – важная часть строительства
Об экономном строительстве загородной недвижимости нужно задумываться еще на этапе выбора земельного участка. Наделы за пределами города всегда дешевле, но сразу возникают проблемы с отсутствием централизованных коммуникационных систем. В населенном пункте отсутствуют проблемы с коммуникациями, но земля очень дорогая. Поэтому реальный способ сэкономить – это грамотно разработать и рассчитать проект домостроения. С этой целью:
- Проводится грамотная оценка строительной площадки. Не стоит возводить здание на трех гектарах если в нем будет проживать два человека пенсионного возраста.
- Определяется форма строения. Лучше не использовать сложные геометрические конструкции. Оптимальным будет дом, приближенный к квадрату без закруглений и фигурных выступов.
- Выбирается подходящий проект. Лучше использовать типовой проект с четкими расчетами. Воплощение нестандартных идей обходится дорого.
Как сэкономить на стройматериалах?
Добиться внушительной экономии можно, грамотно выбрав строительную технологию и материалы. В Украине популярностью пользуются:
- Кирпичные строения. Экономия на возведении кирпичной постройки очень проблематична, так как это один из самых дорогих стройматериалов. Хотя можно уменьшить толщину стен, но это оправдано если загородный дом используется в качестве сезонного места проживания.
- Дома из пенобетона. Это сравнительно новый стройматериал, отличающийся высокими теплоизоляционными показателями. Он намного дешевле кирпича. Но блоки очень хрупкие и легко впитывают влагу, что требует осторожности и дополнительной отделки стен снаружи.
- Каркасный дом. Это наиболее дешевый тип строительства. Главное не покупать комплект стройматериалов, у известных производителей, которые берут большую наценку за популярность.
Чтобы покупка строительных материалов для дома оказалась экономичной, можно закупать все необходимое в интернете. В сети нет расходов на содержание стационарного магазина, а значить цена привлекательней.
В качестве заключения
Для экономии денег при строительстве дома важно четко рассчитать необходимое количество отделочных материалов для фасада. Цена наружной отделки, в зависимости от стройматериалов, может сильно отличаться. Заказывая все в супермаркете, откажитесь от доставки, которая всегда дороже аренды грузовой газели. На финишном этапе, когда останется поклеить обои, и постелить ламинат можно отказаться от услуг строителей и все сделать своими силами.
Подготовительные мероприятия можно начинать еще в зимний период года. В это время на строительном рынке затишье и в магазинах резко падают цены. Также важно составить подробный план всех этапов работ. Так можно четко рассчитать затраты на каждой стадии строительства.
Если будет привлекаться бригада строителей обязательно составьте смету работ. Адекватные компании никогда не выходят за установленные в смете финансовые рамки. Естественно использование каждого способа по отдельности не даст существенной экономии, но при комплексном подходе у вас останется приличная сумма денег в семейном бюджете.