Чисто теоретически, Вы можете жить, где хотите. Лишь бы было тепло, сухо, и мухи не кусали. С точки зрения закона – это не всегда так. Давайте разберём, что такое объекты незавершённого строительства, откуда они появляются, и что с ними можно сделать.
Что такое объект незавершённого строительства (ОНС)?
Объект незавершенного строительства представляет собой здание (сооружение), которое не выполняет своих прямых функций. Причём к объектам незавершенного строительства может быть отнесён как фундамент на участке, так и почти готовый дом, с частичной отделкой, окнами, дверьми и крышей.
К ОНС причисляют следующие объекты:
- строительство которых ведётся в данный момент;
- строительство которых временно остановлено или окончательно прекращено, но объект не списан в надлежащем порядке;
- в настоящее время находящиеся в эксплуатации, но не оформленные в установленном порядке.
Как возникают ОНС?
Причин к возникновению недостроенного объекта может быть множество. Одна из наиболее часто встречаемых – нехватка финансовых средств у застройщика для завершения строительства.
Чтобы такого не произошло, выбирайте ответственную генподрядную организацию. Такую, как застройщик в Харькове СК «Стройинвест». Мы самостоятельно ведём строительство самых сложных объектов, обладаем собственным парком строительной техники, включая как тяжёлую, так и сверхлёгкую, для работ в ограниченных условиях. А наш коллектив насчитывает более пятисот пятидесяти высококвалифицированных специалистов строительной отрасли. Со строительной компанией СК «Стройинвест» стоимость работ не превысит заложенную в смету, а срок строительства будет точно соответствовать прописанному в договоре.
Что делать с ОНС? Можно ли там жить?
На законных основаниях на объектах незавершённого строительства жить нельзя. ОНС может находиться в собственности, с ним можно совершать сделки (недостроенное здание при этом иногда прописывается в договоре как «хранящиеся на участке стройматериалы»). Но официально жить в объекте незавершённого строительства нельзя.
Если в Вашей собственности находится объект незавершённого строительства, попробуйте обратиться в строительную компанию СК «Стройинвест», вполне возможно, вместе мы сможем превратить «объект незавершённого строительства» в «объект капитального строительства», и довести дело до конца.