Renovar un piso: en qué se puede ahorrar y en qué no

Hacer reparaciones, ¿por qué gastar más dinero? No querrás pagar de más, sobre todo cuando el presupuesto es limitado. Al mismo tiempo, se espera que la renovación de las comunicaciones y la decoración del piso resulten de gran calidad. Hay materiales y trabajos que no se deben ahorrar, y siempre se puede encontrar algo para gastar menos.

En qué no debe ahorrar

No es deseable ahorrar dinero en estas áreas de reparación:

• Comunicaciones de ingeniería: fontanería, calefacción, gas, electricidad... es algo que debe ser fiable, moderno y de calidad. La comodidad y la seguridad dependen de ello. Las roturas de tuberías y las fugas en el sistema de calefacción pueden causar problemas. Las fugas de gas son peligrosas para la vida. Los trabajos en los servicios públicos sólo deben confiarse a profesionales experimentados.
• No hay que buscar mano de obra barata. Es mejor contratar a un equipo profesional. Así, la reparación será de calidad y no habrá que rehacerla. Merece la pena elegir profesionales, evaluar su lista de servicios, su cartera y leer las críticas.
• Las ventanas y puertas deben ser de alta calidad. Si instalas modelos baratos, soplarán, chirriarán, los racores se desgastarán rápidamente. Las ventanas y puertas deben ofrecer un buen aislamiento contra el frío, el ruido y las corrientes de aire. Unas cerraduras y una estructura de la puerta de entrada seguras mantendrán alejados a los ladrones.
• La fontanería de calidad no sólo mantiene un aspecto atractivo durante mucho tiempo - el revestimiento no se decolora, no se oxida, conserva su brillo, y funciona correctamente - no hay fugas, los grifos o el trinquete giran fácilmente, no se atascan.
• Me gustaría que me hicieran una reparación de alta calidad en 3 días y barata. Pero es imposible. Todas las etapas, desde la planificación y la adquisición de materiales hasta el acabado, pueden durar varias semanas, uno o dos meses, o más, dependiendo de si se trata de una reparación importante o cosmética. Las prisas reducen la calidad del trabajo. Con las prisas, es posible que no tenga todo en cuenta y luego tenga que dedicar tiempo a rehacer las cosas. Y más rápido y barato a menudo se convierte en más largo y caro.

En qué puede ahorrar

Reducir el coste de la renovación es posible. Hay varias formas de ahorrar dinero:

• Pagar de más por las marcas famosas de materiales de construcción no merece la pena. Hay fabricantes poco conocidos similares en composición y calidad de los materiales. Puedes saber qué hipermercados tienen promociones y descuentos, y buenos ahorros. Es importante calcular con precisión la cantidad de lo que necesitas, para no comprar demasiado.
• También puedes ahorrar dinero en los acabados. El papel pintado o el suelo caros deben sustituirse por materiales más baratos, pero de alta calidad. Y es importante prestar atención a su seguridad. Si hay resinas y adhesivos tóxicos, se liberarán al aire. En el aseo, no es necesario revestir las paredes con azulejos, una opción más barata es pintar con pintura lavable.
• Puedes comprar sobras. Es posible que en la tienda haya azulejos sobrantes de distintos tipos a un precio reducido. Si se pueden mezclar, se pueden combinar para crear un acabado rentable y original.
• No hace falta gastarse una fortuna en muebles de madera maciza. Los paneles de MDF con un componente de aglomerante natural son seguros, y los acabados chapados crean una superficie de aspecto similar a la madera maciza.

Para no detener la renovación debido a costes imprevistos, es mejor añadir un 5 % al presupuesto. Luego, si algunos materiales suben de precio o tienes que comprar algo que no estaba previsto, se compensará con el dinero que has ahorrado.