Com que frequência se deve efetuar a manutenção do ar condicionado: lista de trabalhos e particularidades

Embora existam recomendações gerais para a manutenção de um aparelho de ar condicionado duas vezes por ano, a frequência com que é necessário depende das condições de funcionamento. Se o equipamento for utilizado apenas no verão e não todos os dias, não é necessário verificar o estado de todas as peças e efetuar uma limpeza geral com tanta frequência. Mas quando o aparelho funciona diariamente na estação fria para aquecimento e no verão para arrefecimento, a manutenção pode ser necessária mais do que duas vezes por ano. Vejamos quais os trabalhos de manutenção dos aparelhos de ar condicionado que são efectuados e as suas particularidades. Isto ajudará a determinar a frequência da manutenção do equipamento climático.

Lista de trabalhos de manutenção do ar condicionado

O serviço de manutenção de sistemas divididos inclui:

• Limpeza e desinfeção da unidade interna e externa do ar condicionado, filtros.
• Verificação da drenagem e da estanquicidade da tubagem de freon.
• Reabastecimento de refrigerante.
• Verificação do funcionamento do painel de controlo eletrónico.
• Testar a resposta do aparelho de ar condicionado aos comandos do controlo remoto.

Vamos considerar estes trabalhos de manutenção do ar condicionado em pormenor. Têm particularidades que é importante ter em conta.

Limpeza das unidades de ar condicionado

Estes elementos do ar condicionado são limpos:

• O evaporador e o impulsor da unidade interna são tratados com um gerador de vapor.
• O tabuleiro e a drenagem são lavados com um agente antissético, as acumulações de depósitos e os fungos de bolor são removidos.
• A unidade exterior é limpa de poeiras e detritos.

Verificar o estado dos tubos do ar condicionado

O freon no sistema de arrefecimento perde-se vários por cento por ano. Isto afecta o nível de pressão nos tubos. Se a fuga de Freon for superior ao normal, é bombeada a quantidade necessária de refrigerante para o sistema.

É importante confiar o reabastecimento de Freon apenas a profissionais. Existe o risco de adicionar demasiado freon. Se houver um excesso de freon, o compressor pode partir-se.

Quando o aparelho de ar condicionado está sujo, o movimento e a saída da humidade da condensação podem ser impedidos. Isto cria um ambiente favorável ao desenvolvimento de bolor. Além disso, o equipamento consome mais energia para aquecer ou arrefecer. A sobrecarga leva a um desgaste rápido das peças e a avarias. Por conseguinte, é necessário efetuar a manutenção do aparelho de ar condicionado atempadamente.

Verificação do painel de controlo do aparelho de ar condicionado

O aparelho de ar condicionado é testado em diferentes modos de funcionamento. Verificar se a temperatura real do ar que sai do aparelho de ar condicionado corresponde à especificada no programa. Determinam se o sistema eletrónico não desliga, a rapidez com que reage ao premir botões no painel ou através do controlo remoto.

Verificação de peças dos mecanismos do ar condicionado

A operacionalidade do sistema depende da qualidade das conexões e nós. Verifique esses elementos do ar condicionado:

• Se as roscas das mangueiras e as juntas de outros elementos estão bem aparafusadas.
• Se os contactos das ligações eléctricas estão bem fixos.
• Se o equipamento consome corrente eléctrica de acordo com os mesmos parâmetros indicados no passaporte.
• Se os rolamentos do motor do ventilador do ar condicionado não estão gastos.

Um sinal de que existem avarias nas peças do ar condicionado - ruídos estranhos durante o funcionamento, assobios. Um especialista em reparações pode determinar exatamente qual é o problema e como eliminar a avaria.