Remodelação completa do apartamento: o que é e o que inclui

A reparação completa no apartamento implica um complexo de obras. A tarefa - alterar o layout, adicionar ou apagar divisórias, substituir tubos, janelas, portas, e só depois executar o acabamento final. O trabalho vai desde os acabamentos complexos e minuciosos até aos decorativos. Considerar em detalhe o que está incluído na renovação completa do apartamento e porque é que este se realiza.

O que é um plano de reparação completo

A renovação de um apartamento significa avaliar o estado das comunicações e estruturas de todas as salas, a sua restauração ou modernização.

Os passos seguintes são seguidos durante uma renovação completa de um apartamento:

• Avaliar o estado de todas as estruturas e comunicações. Elaborar um plano de trabalho, aprovar o projecto de concepção, adquirir materiais e equipamento.
• Remover mobiliário, desmontar equipamento e decoração antigos, redesenhar o apartamento.
• Instalar novas comunicações.
• As paredes, o chão e o tecto são reconstruídos.
• A fase final - acabamento.

Na remodelação, melhorar o isolamento térmico e o isolamento acústico nas salas, reduzir a perda de calor e humidade. Tais renovações aumentam o conforto e a qualidade de vida no apartamento. No futuro, são feitas poupanças no aquecimento, ar condicionado e abastecimento de água porque todas as comunicações funcionam de forma mais eficiente.

O que está incluído numa remodelação completa de um apartamento

Estes trabalhos de renovação plana em grande escala podem envolver alterações tais como a remoção ou criação de divisórias, colunas, salas de serviço ou aberturas nas paredes. Poderá também precisar de uma autorização de projecto e planeamento por parte das autoridades competentes.

Trabalho que é frequentemente realizado durante uma revisão:

• Verificar a cablagem eléctrica, reforçá-la para poder ligar equipamentos potentes. As linhas dedicadas são feitas para uma caldeira, máquina de lavar roupa, aquecimento eléctrico ou outros aparelhos domésticos.
• Ter um sistema de ar condicionado instalado ou modernizado. Verificar as unidades de ar condicionado existentes.
• Substituição do sistema de aquecimento por um sistema mais eficiente, económico ou de maior rendimento térmico, dependendo das necessidades de aquecimento. Instalar radiadores metálicos de qualidade para aumentar a produção de calor. Verificar o funcionamento da caldeira a gás ou aquecimento eléctrico e substituir o sistema por um mais adequado e económico.
• Verificar o estado das tubagens, válvulas, contadores e substituir, se necessário. É útil para actualizar o sistema, acrescentando orifícios de drenagem na casa de banho e no chão da cozinha para evitar inundações.
• Os acessórios de canalização são substituídos ou artigos em falta, tais como uma banheteira ou banheira, ou um bidé são adicionados.
• Antes da renovação, podem ser instaladas barreiras de vapor nas paredes e podem ser acrescentadas ou removidas nichos.
• Verificar o estado das lajes do pavimento, nivelar a superfície, isolar, e, se desejar, instalar um sistema de aquecimento do pavimento.
• Se a casa de banho não tiver janela, é instalado um sistema de ventilação adicional.

Uma renovação completa de um apartamento pode também incluir obras no exterior, especialmente se a habitação estiver localizada no último andar. Verificar se a betonilha no sótão está danificada ou se o telhado está a vazar após uma tempestade. As casas mais antigas, se as suas paredes forem feitas sem a adição de argila expandida, congelam. Por conseguinte, estão isolados do exterior.

As renovações completas requerem conhecimentos e competências em muitas áreas, desde a electricidade à pintura. Muitas vezes os contratantes são contratados para tarefas individuais ou para todo o processo. Tripulações especializadas em grandes renovações realizam um trabalho abrangente do princípio ao fim.