Повний ремонт квартири: що це таке, що в нього входить

Повний ремонт у квартирі передбачає комплекс робіт. Завдання - змінити планування, додати або прибрати перегородки, замінити труби, вікна, двері і тільки після цього виконувати фінішне оздоблення. Роботи ведуться від складних і ґрунтовних до декоративних оздоблювальних. Розглянемо докладніше, що входить у повний ремонт квартири і для чого його виконують.

Що таке повний ремонт квартири

Ґрунтовний ремонт квартири передбачає оцінювання стану комунікацій і конструкцій усіх приміщень, їхнє відновлення або модернізацію.

Під час повного ремонту квартири дотримуються таких етапів:

• Оцінюють стан усіх конструкцій і комунікацій. Складають план робіт, затверджують дизайн-проект, закуповують матеріали та обладнання.
• Звільняють приміщення від меблів, демонтують старе обладнання та оздоблення, проводять перепланування.
• Встановлюють нові комунікації.
• Виконують реконструкцію стін, підлоги і стелі.
• Завершальний етап - чистове оздоблення.

Під час капітального ремонту покращують теплоізоляцію і шумоізоляцію в приміщеннях, зменшують тепловтрату і вологість. Такі зміни підвищують комфорт і якість життя у квартирі. У майбутньому заощаджуються кошти на опаленні, кондиціонуванні та водопостачанні, тому що всі комунікації працюють більш раціонально.

Що входить у повний ремонт квартири

Такі масштабні роботи з ремонту квартири можуть передбачати перепланування: знесення або створення перегородок, колон, підсобних приміщень або прорізів у стінах. Для таких змін може знадобитися проєкт і дозвіл від спеціальних служб.

Роботи, які найчастіше проводять під час капремонту:

• Перевіряють електропроводку, підсилюють її, щоб можна було підключати потужну техніку. Роблять виділені лінії для бойлера, пральної машини, електроопалення або іншого побутового обладнання.
• Встановлюють або модернізують систему кондиціонування. Перевіряють роботу діючих кондиціонерів.
• Замінюють опалювальну систему на більш раціональну, економічну або таку, що дає більше тепла, залежно від потреб в обігріві. Встановлюють якісні металопластикові радіатори, щоб підвищити тепловіддачу. Перевіряють роботу газового котла або електроопалення, за необхідності замінюють систему на більш підходящу і вигідну.
• Перевіряють стан трубопроводу, вентилів, лічильників і замінюють за необхідності. Корисно модернізувати систему, додавши зливні отвори в підлозі ванної та кухні, щоб запобігти затопленню.
• Замінюють сантехніку або додають те, чого бракує: душову кабінку або ванну, біде.
• Перед косметичним ремонтом можна встановити пароізоляцію на стіни, додати або прибрати ніші.
• Перевіряють стан перекриттів на підлозі, вирівнюють поверхню, утеплюють, за бажання прокладають систему теплої підлоги.
• Встановлюють додаткову систему вентиляції, якщо у ванній немає вікна.

До повного ремонту квартири можуть належати і зовнішні роботи, особливо, якщо житло розташоване на останньому поверсі. Перевіряють, чи не пошкоджена стяжка на горищі, чи не протікає дах після дощу. Будинки старої споруди, якщо їхні стіни виконані без додавання керамзиту, промерзають. Тому їх утеплюють зовні.

Повний ремонт вимагає знань і навичок у багатьох сферах від електрики до малярних робіт. Найчастіше наймають підрядників на окремі завдання або на весь процес. Бригади, що спеціалізуються на капітальних ремонтах, проводять комплексні роботи від початку до кінця.