Fullständig renovering av lägenheter: Vad är det och vad ingår?

En fullständig reparation i lägenheten innebär en rad olika arbeten. Uppgiften - att ändra layouten, lägga till eller ta bort skiljeväggar, byta ut rör, fönster, dörrar och först därefter utföra den slutliga trimningen. Arbetet sträcker sig från komplexa och grundliga arbeten till dekorativa ytbehandlingar. Överväg i detalj vad som ingår i den fullständiga renoveringen av lägenheten och varför den utförs.

Vad är en komplett reparation av en lägenhet?

Renovering av en lägenhet innebär att man utvärderar kommunikationerna och strukturerna i alla rum, restaurerar eller moderniserar dem.

Följande steg följs vid en fullständig renovering av en lägenhet:

• Bedöm tillståndet för alla strukturer och kommunikationer. Utarbeta en arbetsplan, godkänna designprojektet, köpa material och utrustning.
• Ta bort möbler, demontera gammal utrustning och inredning, gör om lägenheten.
• Installera nya kommunikationer.
• Väggar, golv och tak har byggts om.
• Den sista etappen - slutbehandling.

I samband med översynen förbättras värmeisolering och bullerisolering i rummen, minskad värmeförlust och fuktighet. Sådana renoveringar ökar komforten och livskvaliteten i lägenheten. I framtiden kan man spara på uppvärmning, luftkonditionering och vattenförsörjning eftersom all kommunikation fungerar effektivare.

Vad ingår i en totalrenovering av en lägenhet?

En sådan storskalig renovering av lägenheter kan innebära att man tar bort eller skapar skiljeväggar, pelare, tvättstugor eller öppningar i väggarna. Du kan också behöva ett projekt och planeringstillstånd från de berörda myndigheterna.

Arbete som ofta utförs under en översyn:

• Kontrollera de elektriska ledningarna, förstärk dem för att kunna ansluta kraftfull utrustning. Särskilda ledningar är gjorda för pannor, tvättmaskiner, elvärme eller andra hushållsapparater.
• Få ett luftkonditioneringssystem installerat eller uppgraderat. Kontrollera befintliga luftkonditioneringsenheter.
• Byte av värmesystem mot ett effektivare, mer ekonomiskt eller högre värmeeffekt beroende på värmebehovet. Installera metallradiatorer av hög kvalitet för att öka värmeeffekten. Kontrollera gaspannans eller elvärmens funktion och byt ut systemet mot ett mer lämpligt och ekonomiskt system.
• Kontrollera rörens, ventilernas och mätarnas skick och byt ut dem vid behov. Det är lämpligt att uppgradera systemet genom att lägga till dräneringshål i badrums- och köksgolvet för att förhindra översvämningar.
• VVS-armaturer byts ut eller saknas, t.ex. en duschkabin, ett badkar eller en bidé.
• Före renoveringen kan man installera ångspärrar på väggarna och lägga till eller ta bort nischer.
• Kontrollera golvplattornas skick, jämna ut ytan, isolera och, om så önskas, installera ett golvvärmesystem.
• Om badrummet inte har något fönster installeras ett extra ventilationssystem.

En totalrenovering av en lägenhet kan också omfatta yttre arbeten, särskilt om bostaden ligger på översta våningen. Kontrollera om avjämningsmassan på vinden är skadad eller om taket läcker efter ett regnoväder. Äldre hus fryser om väggarna är gjorda utan tillsats av expanderad lera. Därför är de isolerade från utsidan.

En fullständig renovering kräver kunskap och färdigheter inom många områden, från el till målning. Ofta anlitas entreprenörer för enskilda uppgifter eller för hela processen. Besättningar som specialiserar sig på större renoveringar utför omfattande arbete från början till slut.