Pianificazione della casa privata: cos'è, come e perché viene fatta

La disposizione di un'abitazione privata viene effettuata durante la fase di progettazione prima dell'inizio della costruzione. È essenziale per vivere in modo confortevole in casa. È possibile ottenere una licenza per costruire una casa anche senza un progetto. Che cosa bisogna tenere in considerazione quando si progetta una casa indipendente?

Qual è la disposizione di una casa privata

La pianta di una casa fa parte di un progetto elaborato da un architetto. Analizza i desideri dei suoi clienti. La disposizione degli ingressi, delle cucine, delle stanze, dei servizi igienici e dei locali di servizio, nonché l'ubicazione e la quantità delle finestre e delle porte sono indicate in un programma informatico o su carta.

Quando si progetta una casa privata, si stabilisce come disporre le stanze, a seconda del lato del mondo:

• La cucina, i locali di servizio, il garage e il locale caldaia sono situati a nord. Questo lato riceverà meno luce solare e sarà scarsamente riscaldato. Nord è per le stanze che non vengono utilizzate spesso. Per la cucina e la dispensa questo è ottimale, in modo che siano meno riscaldate.
• I soggiorni, i portici e le terrazze sono rivolti a sud. Una luce abbondante è utile per le stanze con piante. I soggiorni sono luoghi in cui le famiglie trascorrono molto tempo insieme e accolgono gli ospiti. Una buona illuminazione naturale crea un'atmosfera piacevole e aiuta a risparmiare energia elettrica.
• A ovest si trovano corridoi e magazzini.
• La camera da letto si trova a est. La luce del sole del mattino favorisce il risveglio precoce.
• Il corridoio nord-est conduce al bagno e al ripostiglio.
• A sud-est della casa si trovano una camera da letto, uno studio e una camera per gli ospiti.

Se l'appezzamento di terreno è piccolo e la casa si trova in un'area densamente edificata, al momento della progettazione le stanze vengono posizionate in modo che la camera da letto e il soggiorno non siano finestrati rispetto ai vicini. Anche la distanza dalla strada influisce sulla progettazione. Non è auspicabile posizionare la camera da letto verso l'autostrada, anche se questa è la posizione ideale in termini di luce. Il rumore del traffico interferisce con il riposo notturno.

Perché la disposizione di una casa indipendente

È necessario pensare alla disposizione delle stanze e alla forma della casa per viverci comodamente. È importante utilizzare lo spazio nel modo più efficiente possibile. L'attenta progettazione di una casa da parte di un architetto tiene conto di questi fattori:

• La disposizione delle utenze: acqua e fognature, elettricità, gas, ventilazione.
• La disposizione delle stanze e la direzione del vento. Se una terrazza o una stanza con finestre alte è posizionata controvento, sarà esposta al vento e al gelo. Sul lato del vento, posizionate le stanze e le finestre in modo da creare una fila di alberi, siepi o recinzioni all'esterno. Questa protezione dal vento consente di risparmiare fino al 30% sui costi di riscaldamento.
• Le altezze dei soffitti devono essere scelte in base alle dimensioni delle stanze. Se la stanza è molto grande, è opportuno che i soffitti siano alti. Se la stanza adiacente è molto piccola, sarà scomoda con i soffitti alti. Se è necessario disporre di stanze di dimensioni diverse, è possibile realizzare un edificio su più livelli.
• Le dimensioni e il numero di finestre si calcolano in base alle dimensioni delle stanze, all'altezza dei soffitti e alla larghezza delle pareti.
• Progettate il seminterrato come ripostiglio, garage o rifugio.
• Soluzioni architettoniche per l'isolamento acustico, come ad esempio un corridoio tra una camera degli ospiti e una camera da letto.

Affinché la disposizione della casa soddisfi le aspettative, occorre innanzitutto determinare le esigenze della famiglia in termini di numero di stanze e loro dimensioni. È necessario decidere quanti bagni sono necessari, se la cucina e il soggiorno saranno uniti o separati. L'architetto prenderà in considerazione i desideri dei clienti e sceglierà la disposizione migliore in base alle norme tecniche e di sicurezza.