Planeamento da casa privada: o que é, como e porque é feito

A disposição de uma casa privada é realizada durante a fase de concepção antes do início da construção. É essencial para uma vida confortável em casa. Pode também obter uma licença para construir uma casa sem um plano. O que deve ser tido em consideração ao planear uma casa separada?

O que é o layout de uma casa privada

A planta de uma casa faz parte de um projecto concebido por um arquitecto. Ele analisa os desejos dos seus clientes. A disposição dos salões de entrada, cozinhas, quartos, instalações sanitárias, serviços e serviços públicos, e os locais e quantidades de janelas e portas são mostrados num programa informático ou em papel.

Ao planear uma casa privada, é determinado como organizar os quartos, dependendo do lado do mundo:

• A cozinha, salas de serviço, garagem e sala de caldeiras são colocadas no norte. Este lado receberá menos luz solar e será pouco aquecido. O Norte é para quartos que não são frequentemente utilizados. Para cozinha e despensa, isto é óptimo para que sejam menos aquecidos.
• Salas de estar, alpendres e terraços virados a sul. Abundância de luz é boa para quartos com plantas. As salas de estar são lugares onde as famílias passam muito tempo juntas e acolhem os hóspedes. Uma boa iluminação natural cria uma atmosfera agradável e ajuda a poupar electricidade.
• A oeste são colocados corredores e salas de armazenamento.
• O quarto está localizado a leste. A luz solar matinal promove o despertar precoce.
• O corredor nordeste conduz à casa de banho e às salas de serviço.
• A sudeste da casa, encontra-se um quarto de dormir, de estudo e de hóspedes.

Se o terreno for pequeno e a casa for localizada numa área densamente construída, ao planear os quartos são colocados de modo a que o quarto e a sala não fiquem janelados com os vizinhos. A distância da estrada também afecta o desenho. Não é desejável localizar o quarto de dormir em direcção à auto-estrada, mesmo que esta seja a posição ideal em termos de luz. O ruído do tráfego irá interferir com o descanso nocturno.

Porque fazer a disposição de uma casa isolada

É preciso pensar na disposição dos quartos e na forma da casa para viver confortavelmente na mesma. É importante utilizar o espaço o mais eficientemente possível. O planeamento cuidadoso de uma casa por parte de um arquitecto tem em consideração estes factores:

• A disposição dos serviços públicos: água e esgotos, electricidade, gás, ventilação.
• Localização dos quartos e direcção do vento. Se um terraço ou uma sala com janelas altas for posicionado a montante, será exposto ao vento e congelado. No lado do barlavento, colocar salas e janelas para que uma fila de árvores, sebes ou vedações possa ser criada no exterior. Tal protecção contra o vento irá poupar até 30% nos custos de aquecimento.
• As alturas de tecto devem ser escolhidas de acordo com o tamanho dos quartos. Se a sala for muito grande, os tectos altos são apropriados. Se a sala adjacente for muito pequena, será desconfortável com tectos altos. Se houver necessidade de salas de diferentes tamanhos, isto pode ser realizado num edifício de nível dividido.
• O tamanho e número de janelas é calculado com base no tamanho dos quartos, a altura dos tectos e a largura das paredes.
• Conceber a cave como um depósito, garagem ou abrigo.
• Soluções arquitectónicas para a insonorização, tais como um corredor entre um quarto de hóspedes e um quarto de dormir.

Para que a disposição da casa corresponda às expectativas, determinar primeiro as necessidades da família em termos do número de quartos, o seu tamanho. É necessário decidir quantas casas de banho são necessárias, se a cozinha e a sala de estar serão combinadas ou separadas. O arquitecto terá em consideração os desejos dos clientes e escolherá o melhor layout de acordo com os regulamentos técnicos e de segurança.