Rekonstrukce bytu: kde začít, pořadí, tipy

Začít s rekonstrukcí bytu je často obtížné, protože ne každý ví, co je třeba udělat a v jakém pořadí. Zvláště pokud s tím nemá žádné zkušenosti. Abyste rozptýlili obavy, musíte se o procesu dozvědět více a požádat o radu odborníky. To už jsme udělali. Zvažte, jak se připravit na opravu bytu, určete obecný postup prací.

Rozhodněte se pro typ opravy

Rekonstrukce bytů může být dvojího druhu:

• Kosmetické - změna dekorativní úpravy prostor bez změny struktury a komunikací;
• Větší opravy - sanace, výměna potrubí, vodoinstalace a elektroinstalace a následné dokončovací práce.

Často se stává, že základní komunikace jsou v normě a není třeba stavět ani bourat zdi nebo přesouvat dveře. V tomto případě stačí změnit design interiéru a vyzdobit místnosti. Při významných změnách v bytě vytvořte technický plán, přestavbu dohodněte s úřady a dalšími odpovědnými službami.

Výběr designu

Nový design interiéru vašeho bytu určí, jaké materiály nakoupíte a jaké práce provedete. Můžete si nechat vypracovat návrh od profesionálního designéra. Pomůže vám najít vhodnou variantu s ohledem na uspořádání místnosti, potřeby obyvatel a jejich preference. Informace o plochém designu najdete na internetu. Na internetu můžete najít také hotové ploché rozvržení.

Vytvořte náčrtek místností:

• kde bude nábytek;
• Jak umístit osvětlení, zda měnit elektroinstalaci;
• Kde budou stát spotřebiče, zda potřebujete další zásuvky.

To vám pomůže zohlednit hrubou práci a nemusíte ji později předělávat. Můžete se také vyhnout zbytečné námaze. Nemusíte například složitě upravovat stěnu, podél které bude skříň stát.

Výpočet nákladů

Odhad se provádí podle plánu prací a zvoleného návrhu. Zapište si všechny materiály a nástroje, které je třeba zakoupit. Pokud si musíte najmout tým pro opravu bytu, zeptejte se ho na cenu jednotlivých typů prací. To vám pomůže sestavit přesnější rozpočet a vypočítat náklady. Je žádoucí mít rezervu peněz pro případ zdražení materiálu a dalších nepředvídaných výdajů.

Pořadí oprav

Můžete se držet následujících pokynů:

• Postupujte od vzdálené místnosti k východu. Vyjměte nábytek, zakryjte podlahu plastovou fólií (pokud není třeba měnit její povrchovou úpravu).
• V případě rozsáhlých renovačních prací se konstrukce odstraní.
• Výměna elektroinstalace, potrubí a vodovodních rozvodů.
• Instalace nových oken a dveří.
• Vyrovnejte strop (s výjimkou instalace napínaného stropu) a poté stěny.
• V případě potřeby je podlaha stěrkována a následně pokryta linoleem, dlažbou, laminátem nebo jinou podlahovou krytinou.
• V koupelně nejprve nainstalujte vanu a poté ji obložte dlaždicemi, abyste se ujistili, že jsou spáry rovnoměrné.
• Odstraňte zbytky po "hrubé práci".
• Instalujte radiátory, pokud je třeba je vyměnit.
• Dokončete výzdobu interiéru. Nejprve strop, pak stěny.  Pokud máte napínané stropy, vyzdobte nejprve stěny.
• Umístěte podlahové lišty.
• Instalace zásuvek, vypínačů.
• Proveďte generální úklid, uspořádejte nábytek a dekorace.

Provádějí opravy v bytě sami, nebo si najímají profesionály? Samozřejmě, že pokud bude k dispozici tým profesionálů, bude oprava bytu kvalitní a bez zbytečného úsilí. Pokud chcete ušetřit peníze, máte dovednosti k opravě nebo příležitost se učit, můžete se práce ujmout sami. Nejsložitější práce můžete svěřit mistrovi.