Asunnon kunnostaminen: Mistä aloittaa, järjestys, vinkkejä

Asunnon remontin aloittaminen on usein vaikeaa, koska kaikki eivät tiedä, mitä on tehtävä ja missä järjestyksessä. Etenkin jos siitä ei ole kokemusta. Pelkojen hälventämiseksi sinun on opittava lisää prosessista ja pyydettävä neuvoja ammattilaisilta. Olemme jo tehneet sen. Harkitse, miten valmistautua asunnon korjaamiseen, määritä yleinen työjärjestys.

Päätä korjaustyyppi

Asuntojen kunnostaminen voi olla kahdenlaista:

• Kosmeettinen - tilojen koristeellisen viimeistelyn muuttaminen muuttamatta rakennetta ja viestintäyhteyksiä;
• Suuret korjaukset - saneeraus, putkien, putkistojen ja sähköjohtojen vaihto ja sen jälkeen viimeistelytyöt.

Usein käy niin, että perusyhteydet ovat normaalit, eikä seiniä tarvitse rakentaa tai purkaa tai ovia siirtää. Tässä tapauksessa riittää, että sisustus suunnitellaan uudelleen ja huoneet sisustetaan. Kun asunnossa tapahtuu merkittäviä muutoksia, laadi tekninen suunnitelma, saneeraus sovitaan viranomaisten ja muiden vastuullisten yksiköiden kanssa.

Valitse muotoilu

Asuntosi uusi sisustus määrittää, mitä materiaaleja ostat ja mitä töitä teet. Voit teettää suunnitteluprojektin ammattimaisella suunnittelijalla. Hän auttaa sinua löytämään sopivan vaihtoehdon huoneen pohjaratkaisun, asukkaiden tarpeiden ja heidän mieltymystensä mukaan. Löydät tietoa tasomuotoilusta Internetistä. Internetistä löytyy myös valmiita litteitä ulkoasuja.

Luo luonnos huoneista:

• missä huonekalut ovat;
• Miten valaistus sijoitetaan, onko johdotusta muutettava;
• Missä seisovat laitteet, tarvitsetko lisää pistorasioita.

Näin voit ottaa karkean työn huomioon, eikä sinun tarvitse tehdä sitä myöhemmin uudelleen. Voit myös välttää turhaa vaivaa. Esimerkiksi seinää, jota pitkin vaatekaappi tulee seisomaan, ei tarvitse viimeistellä taidokkaasti.

Laske kustannukset

Arvio tehdään työsuunnitelman ja valitun mallin mukaan. Kirjoita ylös kaikki hankittavat materiaalit ja työkalut. Jos joudut palkkaamaan asunnonkorjausryhmän, kysy heiltä kunkin työlajin kustannukset. Tämä auttaa laatimaan tarkemman budjetin ja laskemaan kustannukset. On suotavaa pitää varalla rahaa materiaalien hintojen nousun ja muiden ennakoimattomien kulujen varalta.

Korjaustöiden järjestys

Voit noudattaa seuraavia ohjeita:

• Työskentele kauimmaisesta huoneesta uloskäynnille. Ota huonekalut pois, peitä lattia muovikalvolla (jos sen pinnoitetta ei tarvitse vaihtaa).
• Jos kyseessä on suuri kunnostustyö, rakenteet poistetaan.
• Vaihda sähköjohdot, putket ja putkistot.
• Asenna uudet ikkunat ja ovet.
• Tasoita ensin katto (paitsi jos asennat alakaton) ja sitten seinät.
• Tarvittaessa lattia tasoitetaan ja päällystetään linoleumilla, laatoilla, laminaatilla tai muulla lattialla.
• Kylpyhuoneessa asenna ensin kylpyamme ja laatoita se sitten, jotta saumat ovat tasaiset.
• Poista "karkeista töistä" jääneet roskat.
• Asenna patterit, jos ne on vaihdettava.
• Viimeistely koristelu. Ensin katto, sitten seinät.  Jos sinulla on alakatot, koristele ensin seinät.
• Aseta jalkalistat.
• Asenna pistorasiat ja kytkimet.
• Suorita yleissiivous, järjestä huonekalut ja sisustustavarat.

Korjaatko asunnon itse vai palkkaatko ammattilaisia? Tietenkin, jos siellä on ammattilaisten tiimi, korjaus asunnon on laadukas ja ilman turhia ponnisteluja. Kun haluat säästää rahaa, sinulla on korjaustaitoja tai mahdollisuus oppia, voit tehdä työn itse. Voit antaa monimutkaisimmankin työn mestarin tehtäväksi.