Ανακαίνιση διαμερίσματος: Πού να ξεκινήσετε, ακολουθία, συμβουλές

Συχνά είναι δύσκολο να ξεκινήσει κανείς την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος, επειδή δεν γνωρίζει όλοι τι πρέπει να γίνει και με ποια σειρά. Ειδικά αν δεν υπάρχει εμπειρία σε αυτό. Για να διαλύσετε τους φόβους, πρέπει να μάθετε περισσότερα για τη διαδικασία, να ζητήσετε συμβουλές από επαγγελματίες. Το έχουμε ήδη κάνει αυτό. Εξετάστε πώς να προετοιμαστείτε για την επισκευή του διαμερίσματος, καθορίστε τη γενική αλληλουχία των εργασιών.

Αποφασίστε τον τύπο της επισκευής

Η ανακαίνιση διαμερισμάτων μπορεί να είναι δύο ειδών:

• Αισθητική - αλλαγή του διακοσμητικού φινιρίσματος των χώρων χωρίς μεταβολή της δομής και των επικοινωνιών,
• Μεγάλες επισκευές - ανάπλαση, αντικατάσταση σωληνώσεων, υδραυλικών και ηλεκτρικών καλωδίων και, στη συνέχεια, εκτέλεση εργασιών φινιρίσματος.

Συχνά συμβαίνει οι βασικές επικοινωνίες να είναι φυσιολογικές και δεν χρειάζεται να χτιστούν ή να κατεδαφιστούν τοίχοι ή να μετακινηθούν πόρτες. Σε αυτή την περίπτωση αρκεί να επανασχεδιάσετε το εσωτερικό και να διακοσμήσετε τα δωμάτια. Όταν γίνονται σημαντικές αλλαγές στο διαμέρισμα, δημιουργήστε ένα τεχνικό σχέδιο, αναδιαμόρφωσης συμφωνημένο με τις αρχές και άλλες αρμόδιες υπηρεσίες.

Επιλέξτε ένα σχέδιο

Ο νέος εσωτερικός σχεδιασμός του διαμερίσματός σας θα καθορίσει τα υλικά που θα αγοράσετε και τις εργασίες που θα κάνετε. Μπορείτε να αναθέσετε ένα έργο σχεδιασμού σε έναν επαγγελματία σχεδιαστή. Θα σας βοηθήσει να βρείτε την κατάλληλη επιλογή για τη διαρρύθμιση του χώρου, τις ανάγκες των ενοίκων και τις προτιμήσεις τους. Μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σχετικά με τον επίπεδο σχεδιασμό στο Διαδίκτυο. Μπορείτε επίσης να βρείτε έτοιμες επίπεδες διατάξεις στο Διαδίκτυο.

Δημιουργήστε ένα σκίτσο των δωματίων:

• όπου θα βρίσκονται τα έπιπλα,
• Πώς να τοποθετήσετε το φωτισμό, αν πρέπει να αλλάξετε την καλωδίωση,
• Πού θα στέκονται οι συσκευές, αν χρειάζεστε πρόσθετες πρίζες.

Αυτό θα σας βοηθήσει να λάβετε υπόψη σας την πρόχειρη εργασία και να μην χρειαστεί να την επαναλάβετε αργότερα. Μπορείτε επίσης να αποφύγετε την περιττή προσπάθεια. Για παράδειγμα, δεν χρειάζεται να φτιάξετε ένα περίτεχνο φινίρισμα στον τοίχο κατά μήκος του οποίου θα στέκεται η ντουλάπα.

Υπολογίστε το κόστος

Η εκτίμηση γίνεται σύμφωνα με το σχέδιο εργασίας και τον επιλεγμένο σχεδιασμό. Καταγράψτε όλα τα υλικά και τα εργαλεία που πρέπει να αγοραστούν. Εάν πρέπει να προσλάβετε μια ομάδα επισκευής διαμερίσματος, ρωτήστε τους για το κόστος κάθε είδους εργασίας. Αυτό θα σας βοηθήσει να καταρτίσετε έναν πιο ακριβή προϋπολογισμό και να υπολογίσετε το κόστος. Είναι επιθυμητό να διατηρείτε ένα απόθεμα χρημάτων σε περίπτωση αύξησης της τιμής των υλικών και άλλων απρόβλεπτων δαπανών.

Σειρά εργασιών επισκευής

Μπορείτε να ακολουθήσετε τις ακόλουθες οδηγίες:

• Εργαστείτε από το μακρινό δωμάτιο προς την έξοδο. Απομακρύνετε τα έπιπλα, καλύψτε το δάπεδο με πλαστική μεμβράνη (εάν η επικάλυψή του δεν χρειάζεται αλλαγή).
• Σε περίπτωση μεγάλων εργασιών ανακαίνισης, οι κατασκευές αφαιρούνται.
• Αντικατάσταση ηλεκτρικών καλωδίων, σωλήνων, υδραυλικών εγκαταστάσεων.
• Τοποθετήστε νέα παράθυρα και πόρτες.
• Ισοπεδώστε την οροφή (εκτός από την εγκατάσταση τεντωμένης οροφής) και στη συνέχεια τους τοίχους.
• Εάν είναι απαραίτητο, το δάπεδο στρώνεται με τσιμεντοκονία και στη συνέχεια καλύπτεται με λινέλαιο, πλακάκια, laminate ή άλλο δάπεδο.
• Στο μπάνιο, εγκαταστήστε πρώτα την μπανιέρα και στη συνέχεια τοποθετήστε πλακάκια για να βεβαιωθείτε ότι οι αρμοί είναι ομοιόμορφοι.
• Απομακρύνετε τα συντρίμμια που έχουν απομείνει από τις "πρόχειρες εργασίες".
• Εγκαταστήστε τα θερμαντικά σώματα, εάν πρέπει να αντικατασταθούν.
• Τελειώστε τη διακόσμηση. Πρώτα το ταβάνι, μετά οι τοίχοι.  Εάν έχετε τεντωμένα ταβάνια, διακοσμήστε πρώτα τους τοίχους.
• Τοποθετήστε σοβατεπί.
• Εγκαταστήστε πρίζες, διακόπτες.
• Πραγματοποιήστε γενική καθαριότητα, τακτοποιήστε τα έπιπλα και τα αντικείμενα διακόσμησης.

Επισκευάζουν μόνοι τους το διαμέρισμα ή προσλαμβάνουν επαγγελματίες; Φυσικά, αν υπάρχει μια ομάδα επαγγελματιών, η επισκευή του διαμερίσματος θα είναι ποιοτική και χωρίς περιττές προσπάθειες. Όταν θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα, έχετε τις δεξιότητες να επισκευάσετε ή έχετε την ευκαιρία να μάθετε, μπορείτε να αναλάβετε μόνοι σας την εργασία. Μπορείτε να αναθέσετε τις πιο περίπλοκες εργασίες σε έναν τεχνίτη.