Rekonštrukcia bytu: kde začať, postupnosť, tipy

Začať rekonštrukciu bytu je často ťažké, pretože nie každý vie, čo je potrebné urobiť a v akom poradí. Najmä ak s tým nemá žiadne skúsenosti. Ak chcete rozptýliť obavy, musíte sa o tomto procese dozvedieť viac a požiadať o radu odborníkov. To sme už urobili. Zvážte, ako sa pripraviť na opravu bytu, určte všeobecné poradie prác.

Rozhodnite sa pre typ opravy

Rekonštrukcia bytov môže byť dvojakého typu:

• Kozmetické - zmena dekoratívnej úpravy priestorov bez zmeny štruktúry a komunikácií;
• Väčšie opravy - sanácia, výmena potrubia, vodovodných a elektrických rozvodov a následné dokončovacie práce.

Často sa stáva, že základné komunikácie sú normálne a nie je potrebné stavať alebo búrať steny či presúvať dvere. V tomto prípade stačí zmeniť dizajn interiéru a vyzdobiť miestnosti. Pri významných zmenách v byte vytvorte technický plán, prestavbu dohodnutú s úradmi a ďalšími zodpovednými službami.

Výber dizajnu

Nový dizajn interiéru vášho bytu určí, aké materiály sa majú kúpiť a aké práce sa majú vykonať. Môžete si nechať vypracovať návrh od profesionálneho dizajnéra. Pomôže vám nájsť vhodnú možnosť vzhľadom na usporiadanie miestnosti, potreby obyvateľov a ich preferencie. Informácie o plochom dizajne nájdete na internete. Na internete môžete nájsť aj hotové ploché rozloženia.

Vytvorte náčrt izieb:

• kde bude nábytok;
• Ako umiestniť osvetlenie, či zmeniť zapojenie;
• Kde budú stáť spotrebiče, či potrebujete ďalšie zásuvky.

Pomôže vám to zohľadniť hrubú prácu a nebudete ju musieť neskôr prerábať. Môžete sa tiež vyhnúť zbytočnej námahe. Napríklad nemusíte robiť zložitú povrchovú úpravu steny, pozdĺž ktorej bude stáť skriňa.

Výpočet nákladov

Odhad sa vypracuje podľa plánu prác a zvoleného návrhu. Napíšte si všetky materiály a nástroje, ktoré je potrebné zakúpiť. Ak si musíte najať tím na opravu bytu, opýtajte sa ho na cenu jednotlivých druhov prác. Pomôže vám to zostaviť presnejší rozpočet a vypočítať náklady. Je žiaduce mať rezervu peňazí pre prípad nárastu cien materiálov a iných nepredvídaných výdavkov.

Postupnosť opráv

Môžete sa držať nasledujúcich pokynov:

• Postupujte od vzdialenejšej miestnosti k východu. Odstráňte nábytok, zakryte podlahu plastovou fóliou (ak nie je potrebné meniť jej povrchovú úpravu).
• V prípade rozsiahlych renovačných prác sa konštrukcie odstránia.
• Výmena elektrických rozvodov, potrubí, vodovodných potrubí.
• Inštalácia nových okien a dverí.
• Vyrovnajte strop (s výnimkou inštalácie napnutého stropu) a potom steny.
• V prípade potreby sa podlaha vyspraví a potom sa pokryje linoleom, dlažbou, laminátom alebo inou podlahovou krytinou.
• V kúpeľni najprv nainštalujte vaňu a potom ju obložte obkladačkami tak, aby boli škáry rovnomerné.
• Odstráňte zvyšky po "hrubej práci".
• Ak je potrebné vymeniť radiátory, nainštalujte ich.
• Dokončite zdobenie. Najprv strop, potom steny.  Ak máte napnuté stropy, najprv vyzdobte steny.
• Umiestnite soklové lišty.
• Inštalácia zásuviek, vypínačov.
• Vykonajte generálne upratovanie, usporiadajte nábytok a dekorácie.

Robiť opravy v byte na vlastnú päsť, alebo si najať profesionálov? Samozrejme, ak bude na mieste tím profesionálov, oprava bytu bude kvalitná a bez zbytočného úsilia. Ak chcete ušetriť peniaze, máte zručnosti na opravu alebo príležitosť naučiť sa, môžete sa pustiť do práce sami. Najzložitejšie práce môžete zveriť majstrovi.