Renovering af en lejlighed: Hvor skal man starte, rækkefølge, tips

Det er ofte svært at gå i gang med at renovere en lejlighed, fordi ikke alle ved, hvad der skal gøres og i hvilken rækkefølge. Især hvis der ikke er nogen erfaring med det. For at fjerne frygten skal du lære mere om processen og bede om råd fra fagfolk. Det har vi allerede gjort. Overvej, hvordan man forbereder sig på reparation af lejligheden, bestemme den generelle rækkefølge af arbejdet.

Beslut dig for, hvilken type reparation du vil foretage

Renovering af lejligheder kan være af to typer:

• Kosmetisk - ændring af den dekorative finish af lokalerne uden at ændre strukturen og kommunikationen;
• Større reparationer - sanering, udskiftning af rør, VVS- og elinstallationer og afsluttende arbejde.

Det sker ofte, at den grundlæggende kommunikation er normal, og der er ikke behov for at bygge eller rive vægge ned eller flytte døre. I dette tilfælde er det nok at lave om på indretningen, udsmykningen af rummene. Når der sker væsentlige ændringer i lejligheden, skal du udarbejde en teknisk plan, ombygning aftalt med myndighederne og andre ansvarlige tjenester.

Vælg et design

Den nye indretning af din lejlighed er afgørende for, hvilke materialer der skal købes, og hvilket arbejde der skal udføres. Du kan få et designprojekt udført af en professionel designer. Han vil hjælpe dig med at finde en passende løsning til rummets indretning, beboernes behov og deres præferencer. Du kan finde oplysninger om fladt design på internettet. Du kan også finde færdige flade layouts på internettet.

Lav en skitse af rummene:

• hvor møblerne skal stå;
• Hvordan man placerer belysning, om man skal ændre ledningerne;
• Hvor skal apparaterne stå, og om du har brug for ekstra stikkontakter.

Det vil hjælpe dig med at tage hensyn til det grove arbejde og undgå at skulle lave det om senere. Du kan også undgå unødvendige anstrengelser. Du behøver f.eks. ikke at lave en omfattende finish på den væg, som garderoben skal stå langs.

Beregn omkostningerne

Der udarbejdes et overslag på grundlag af arbejdsplanen og det valgte design. Skriv alle de materialer og værktøjer ned, der skal købes. Hvis du skal hyre et reparationshold, skal du spørge dem om prisen for hver type arbejde. Dette vil hjælpe med at udarbejde et mere præcist budget og beregne omkostningerne. Det er ønskeligt at have en reserve af penge i tilfælde af prisstigninger på materialer og andre uforudsete udgifter.

Rækkefølge af reparationsarbejdet

Du kan holde dig til følgende instruktioner:

• Arbejd fra det fjerneste rum til udgangen. Tag møbler ud, dæk gulvet med plastfolie (hvis belægningen ikke skal ændres).
• I tilfælde af større renoveringsarbejder fjernes strukturerne.
• Udskiftning af elektriske ledninger, rør, VVS.
• Montering af nye vinduer og døre.
• Sæt først loftet i niveau (undtagen ved montering af et strækloft) og derefter væggene.
• Hvis det er nødvendigt, afrettes gulvet og dækkes derefter med linoleum, fliser, laminat eller andre gulve.
• På badeværelset skal du først installere badekarret og derefter lægge fliser i det for at sikre, at samlingerne er jævne.
• Fjern det affald, der er tilbage fra det "grove arbejde".
• Installer radiatorer, hvis de skal udskiftes.
• Færdig dekoration. Først loftet, så væggene.  Hvis du har stræklofter, skal du dekorere væggene først.
• Placer fodpaneler.
• Installer stikkontakter, afbrydere.
• Udføre en generel rengøring, arrangere møbler og indretningsgenstande.

Reparerer de selv lejligheden eller hyrer de professionelle? Hvis der er et team af fagfolk til stede, vil reparationen af lejligheden naturligvis være kvalitativ og uden unødvendige anstrengelser. Når du ønsker at spare penge, har færdighederne til at reparere eller har mulighed for at lære, kan du selv påtage dig opgaven. Du kan overlade det mest komplicerede arbejde til en håndværksmester.