Изолиране на стените на жилищна сграда: начини, плюсове и минуси

В съвременните жилищни сгради стените се изолират преди външното покритие. В по-старите жилищни сгради наемателите понякога трябва да извършат изолацията сами, като наемат майстори, които да обработят цялата къща или площта, принадлежаща на отделни апартаменти. Използва се вътрешна или външна изолация на стените.

Външна изолация

Външната изолация в жилищна сграда може да бъде направена с пенополистирол (най-евтиният вариант), пенополистирол, по-скъпа минерална вата или най-модерното пеностъкло. Независимо от използвания материал, технологията на монтаж и довършителни работи е важна. Вентилируемата фасада е най-скъпата изолация, но няма конденз или мухъл, няма влошаване на състоянието на стените.

Плюсове на външното покритие:

• Стените са изолирани от замръзване и прегряване.
• Използваемата площ на апартамента не се намалява.
• Не е необходимо вътрешните облицовки да се премахват и преработват преди топлоизолацията.
• Външната изолация не пречи на живота на собствениците.

Недостатъци на изолирането на стените отвън:

• Трябва да наемете професионалисти. Ако имате необходимите умения, можете да извършите работата сами.
• Когато изолацията на една жилищна сграда не се прави едновременно по всички стени, а от отделните обитатели, се получава покритие с различна височина, цвят и текстура. Това рядко изглежда стилно или приятно.
• Границите на изолацията, направени по метода «пачуърк», минават покрай подовите плочи. Мухълът може да се появи в изолиран апартамент в областта на фугите между стените и пода. Температурната разлика между изолираните и неизолираните части на стената постепенно разрушава основния материал.
• Поради валежите и температурните разлики изолираната повърхност не може да бъде напълно запечатана. Ето защо се препоръчва да се избират качествени материали и да се наемат професионалисти, за да се постигне максимална дълготрайност на изолацията.

Вътрешна изолация

Съществуват няколко начина за изолиране на стените на апартаментите отвътре:

• Обработка с полиуретанова пяна. Сместа се нанася върху бетонни стени и се издухва до клетъчна пяна. Горната част е замазана отгоре. Втвърденият материал не отделя вредни изпарения. Предимството му е, че изолира добре от студа. Минус - трябва да се довърши. Повърхността може да се деформира при удар.
• Изолация от пяна. Материалът може да отделя вредни вещества. Листовете пяна се закрепват с цимент или лепило. между стената и пяната могат да се образуват пролуки, в които да се образува конденз и да се развие мухъл.
• В рамката трябва да се положи минерална вата. Не се образува конденз. Необходими са обаче защита от влага и обработка на повърхността.

Изолирането на стени отвътре се използва, когато не е позволено да се извърши външна изолация, за да не се наруши декоративният вид на сградата, когато няма възможност да се наемат алпинисти. Тази работа може да се извърши дори от вас. Недостатъците на вътрешната изолация включват:

• Намалена подова площ, особено ако е монтирана рамка.
• Топлообменът в стените е нарушен. Те замръзват отвън, а топлината не достига отвътре. С течение на времето материалът на стената ще се влоши и ще се появят пукнатини.
• Във вътрешността често се образува конденз и мухъл.
• Необходима е добра вентилация.
• За периода на работа в целия апартамент по същото време ще се наложи да живеете на друго място.

Независимо от това кой вид изолация е предпочитан в конкретния случай, трябва да се изберат висококачествени материали. Професионалните занаятчии ще ви посъветват за най-добрия вариант и ще извършат работата правилно.