Isolering af væggene i en lejlighedsbygning: måder, fordele og ulemper

I moderne lejlighedsbygninger isoleres væggene før den udvendige finish. I ældre lejlighedsbygninger skal lejerne nogle gange selv udføre isoleringen, idet de hyrer en mester til at behandle hele huset eller området i de enkelte lejligheder. Der anvendes indvendig eller udvendig isolering af vægge.

Udvendig isolering

Udvendig isolering i en lejlighedsbygning kan udføres med opskummet polystyren (den billigste løsning), polystyrenskum, dyrere mineraluld eller det mest moderne skumglas. Uanset hvilket materiale der anvendes, er det vigtigt, at der anvendes en god teknologi til montering og efterbehandling. Ventileret facade er den dyreste isolering, men der er ingen kondens eller skimmelsvamp, ingen forringelse af væggen.

Fordele ved den udvendige finish:

• Væggene er isoleret mod frysning og overophedning.
• Lejlighedens brugsareal reduceres ikke.
• Indvendige overflader behøver ikke at blive fjernet og efterbehandlet før varmeisolering.
• Udvendig isolering forstyrrer ikke ejerne i deres liv.

Ulemperne ved at isolere væggene udefra:

• Du skal hyre professionelle. Hvis du har evnerne til det, kan du selv udføre arbejdet.
• Når isoleringen af en lejlighedsejendom ikke udføres på alle vægge på samme tid, men af beboerne individuelt, får man en belægning i forskellige højder, farver og teksturer. Det ser sjældent stilfuldt eller behageligt ud.
• Grænserne af isolering lavet af «patchwork» løber langs gulvpladerne. Der kan forekomme skimmelsvamp i en isoleret lejlighed i væg- og gulvfugeområdet. Temperaturforskellen mellem isolerede og uisolerede dele af væggen udhuler gradvist grundmaterialet.
• På grund af nedbør og temperaturforskelle kan den isolerede overflade ikke være helt tætnet. Derfor anbefales det at vælge kvalitetsmaterialer og hyre fagfolk for at maksimere isoleringens holdbarhed.

Indvendig isolering

Der er flere måder at isolere vægge i lejligheder indefra på:

• Behandling med polyurethanskum. En blanding påføres på betonvægge og blæses til et celleskum. Toppen er spartlet ovenpå. Hærdet materiale udsender ingen skadelige dampe. Fordelen er, at det isolerer godt mod kulde. Minus - det skal være færdigt. Overfladen kan blive deformeret ved stød.
• Skumisolering. Materialet kan afgive skadelige stoffer. Skumpladerne fastgøres med cement eller lim. Der kan opstå huller mellem væggen og skummet, hvor der kan dannes kondensat og vokse skimmelsvamp.
• Der skal placeres mineraluld i rammen. Der dannes ikke kondensvand. Der er dog behov for fugtbeskyttelse og overfladebehandling.

Vægisolering indefra anvendes, når det ikke er tilladt at udføre udvendig isolering for ikke at forstyrre bygningens dekorative udseende, og når der ikke er mulighed for at hyre klatrere. Du kan endda selv udføre dette arbejde. Ulemperne ved indvendig isolering er bl.a.:

• Reduceret gulvplads, især hvis der er monteret en ramme.
• Varmevekslingen i væggene forstyrres. De fryser udefra, og varmen strømmer ikke indefra. Vægmaterialet vil blive forringet med tiden, og der vil opstå revner.
• Der dannes ofte kondensvand og skimmelsvamp indeni.
• Der er behov for god ventilation.
• I den periode, hvor der arbejdes i hele lejligheden på samme tid, vil det være nødvendigt at bo et andet sted.

Uanset hvilken type isolering der foretrækkes i det enkelte tilfælde, skal der vælges materialer af høj kvalitet. Professionelle håndværkere vil rådgive om den bedste løsning og udføre arbejdet korrekt.