De muren van een appartementsgebouw isoleren: Manieren, voor- en nadelen

In moderne appartementsgebouwen worden de muren geïsoleerd vóór de buitenafwerking. In oudere appartementsgebouwen moeten de huurders soms zelf de isolatie uitvoeren, waarbij ze meesters inhuren om het hele huis of het gedeelte van de afzonderlijke appartementen te behandelen. De binnen- en buitenisolatie van de muren wordt gebruikt.

Externe isolatie

Buitenisolatie in een flatgebouw kan gebeuren met geschuimd polystyreen (de goedkoopste optie), piepschuim, duurdere minerale wol of het modernste schuimglas. Welk materiaal ook wordt gebruikt, de installatie- en afwerkingstechniek is belangrijk. Een geventileerde gevel is de duurste isolatie, maar er is geen condensatie of schimmel, geen aantasting van de muur.

Voordelen van de buitenafwerking:

• De muren zijn geïsoleerd tegen bevriezing en oververhitting.
• De bruikbare oppervlakte van de flat wordt niet verkleind.
• Binnenafwerking hoeft niet verwijderd en opnieuw bewerkt te worden voor de thermische isolatie.
• Externe isolatie verstoort het leven van de eigenaars niet.

De nadelen van het isoleren van de muren van buitenaf:

• Je moet professionals inhuren. Als je de vaardigheden hebt, kun je het werk zelf doen.
• Wanneer de isolatie van een flatgebouw niet over alle muren tegelijk wordt aangebracht, maar door de bewoners afzonderlijk, krijg je een coating van verschillende hoogten, kleuren en texturen. Dit ziet er zelden stijlvol of aangenaam uit.
• De door «patchwork» gemaakte isolatieranden lopen langs de vloerplaten. In een geïsoleerde flat kan schimmel ontstaan in de voegzone van muren en vloeren. Het verschil in temperatuur tussen geïsoleerde en niet-geïsoleerde delen van de muur tast geleidelijk het basismateriaal aan.
• Door neerslag en temperatuurverschillen kan het geïsoleerde oppervlak niet volledig worden afgesloten. Daarom is het raadzaam om kwaliteitsmaterialen te kiezen en vaklui in te huren om de duurzaamheid van de isolatie te maximaliseren.

Interne isolatie

Er zijn verschillende manieren om muren in flats van binnenuit te isoleren:

• Behandeling met polyurethaanschuim. Een mengsel wordt op betonnen muren aangebracht en opgeblazen tot een celschuim. De bovenkant is geplamuurd. Uitgehard materiaal geeft geen schadelijke dampen af. Het voordeel is dat het goed isoleert tegen de kou. Minpunt - het moet afgewerkt worden. Het oppervlak kan worden vervormd bij een botsing.
• Schuimisolatie. Het materiaal kan schadelijke stoffen afgeven. Platen schuim worden bevestigd met cement of lijm. tussen de muur en het schuim kunnen kieren ontstaan waarin zich condens kan vormen en schimmel kan groeien.
• In het kozijn moet minerale wol worden aangebracht. Er zal geen condensatie ontstaan. Bescherming tegen vocht en afwerking van het oppervlak zijn echter vereist.

Muurisolatie van binnenuit wordt gebruikt wanneer het niet toegestaan is om buitenisolatie uit te voeren om het decoratieve uiterlijk van het gebouw niet te verstoren, wanneer er geen mogelijkheid is om klimmers in te huren. Dergelijk werk kan zelfs door uzelf worden gedaan. De nadelen van interne isolatie zijn onder meer:

• Minder vloeroppervlak, vooral als er een frame is geïnstalleerd.
• De warmte-uitwisseling in de muren is verstoord. Ze bevriezen van buitenaf en de warmte stroomt niet van binnenuit. Het muurmateriaal zal na verloop van tijd verslechteren en er zullen scheuren ontstaan.
• Binnenin ontstaat vaak condens en schimmel.
• Goede ventilatie is vereist.
• Voor de duur van de werkzaamheden in de hele flat zal het noodzakelijk zijn om in een andere plaats te wonen.

Ongeacht welk type isolatie in een bepaald geval de voorkeur geniet, moeten hoogwaardige materialen worden gekozen. Professionele vakmensen zullen u adviseren over de beste optie en het werk correct uitvoeren.