Izolarea pereților unei clădiri de apartamente: căi, argumente pro și contra

În clădirile de apartamente moderne, pereții sunt izolați înainte de finisajul exterior. În clădirile de apartamente mai vechi, chiriașii trebuie uneori să efectueze izolația pe cont propriu, angajând maeștri care să trateze întreaga casă sau zona aparținând apartamentelor individuale. Se utilizează izolația interioară și exterioară a pereților.

Izolație exterioară

Izolarea exterioară a unui bloc de apartamente se poate face cu polistiren expandat (cea mai ieftină opțiune), polistiren expandat, vată minerală mai scumpă sau cea mai modernă spumă de sticlă. Indiferent de materialul utilizat, tehnologia de instalare și finisare este importantă. Fațada ventilată este cea mai scumpă izolație, dar nu există condens sau mucegai, nu există deteriorare a pereților.

Avantajele finisajului exterior:

• Pereții sunt izolați împotriva înghețului și a supraîncălzirii.
• Suprafața utilă a apartamentului nu este redusă.
• Finisajele interioare nu trebuie să fie îndepărtate și refăcute înainte de izolarea termică.
• Izolația exterioară nu deranjează viața proprietarilor.

Dezavantajele de izolare a pereților din exterior:

• Trebuie să angajați profesioniști. Dacă aveți aptitudinile necesare, puteți face singuri această muncă.
• Atunci când izolarea unei clădiri de apartamente nu se face pe toți pereții în același timp, ci de către ocupanți în mod individual, se ajunge la un strat de diferite înălțimi, culori și texturi. Acest lucru rareori arată elegant sau plăcut.
• Granițele de izolație realizate prin «patchwork» se desfășoară de-a lungul plăcilor de podea. Într-un apartament izolat pot apărea mucegaiuri în zona de îmbinare a pereților și a podelei. Diferența de temperatură dintre părțile izolate și cele neizolate ale peretelui erodează treptat materialul de bază.
• Din cauza precipitațiilor și a diferențelor de temperatură, suprafața izolată nu poate fi complet etanșată. De aceea, este recomandat să alegeți materiale de calitate și să angajați profesioniști pentru a maximiza durabilitatea izolației.

Izolație internă

Există mai multe modalități de a izola pereții din interior în apartamente:

• Tratament cu spumă poliuretanică. Se aplică un amestec pe pereții de beton și se suflă pentru a obține o spumă celulară. Partea de sus este chituită pe partea superioară. Materialul întărit nu emite vapori nocivi. Avantajul este că se izolează bine de frig. Minus - trebuie să fie terminat. Suprafața poate fi deformată la impact.
• Izolație din spumă. Materialul poate emite substanțe nocive. Foile de spumă sunt fixate cu ciment sau lipici. se pot forma goluri între perete și spumă, unde se poate forma condens și se poate dezvolta mucegai.
• Vata minerală ar trebui să fie plasată în cadru. Nu se va forma condens. Cu toate acestea, sunt necesare protecția împotriva umidității și finisarea suprafeței.

Izolarea pereților din interior este utilizată atunci când nu este permisă izolarea exterioară pentru a nu perturba aspectul decorativ al clădirii, atunci când nu există posibilitatea de a angaja alpiniști. O astfel de lucrare poate fi făcută chiar și de către dumneavoastră. Dezavantajele izolației interne includ:

• Spațiu redus pe podea, în special dacă este instalat un cadru.
• Schimbul de căldură în pereți este perturbat. Acestea îngheață din exterior și nu intră căldură din interior. Materialul peretelui se va deteriora în timp și vor apărea fisuri.
• În interior se formează adesea condens și mucegai.
• Este necesară o bună ventilație.
• Pe durata lucrărilor în întregul apartament, în același timp, va fi necesar să locuiți într-un alt loc.

Indiferent de tipul de izolație preferat într-un anumit caz, trebuie să se aleagă materiale de înaltă calitate. Artizanii profesioniști vă vor sfătui cu privire la cea mai bună opțiune și vor efectua lucrările în mod corect.