Ocieplenie ścian budynku mieszkalnego: sposoby, plusy i minusy

W nowoczesnych budynkach mieszkalnych ściany są ocieplane przed wykończeniem zewnętrznym. W starszych budynkach mieszkalnych lokatorzy czasami muszą wykonywać izolację na własną rękę, wynajmując mistrzów do obróbki całego domu lub powierzchni należącej do poszczególnych mieszkań. Stosuje się ocieplenie ścian od wewnątrz lub od zewnątrz.

Izolacja zewnętrzna

Ocieplenie zewnętrzne w budynku mieszkalnym można wykonać za pomocą styropianu (najtańsza opcja), styropianu, droższej wełny mineralnej lub najnowocześniejszej pianki szklanej. Niezależnie od tego, jaki materiał zostanie użyty, ważna jest technologia montażu i wykończenia. Fasada wentylowana to najdroższa izolacja, ale nie ma kondensacji i pleśni, nie niszczy się ściana.

Zalety wykończenia zewnętrznego:

• Ściany są izolowane przed przemarzaniem i przegrzewaniem.
• Powierzchnia użytkowa mieszkania nie ulega zmniejszeniu.
• Wykończenia wnętrz nie muszą być usuwane i przerabiane przed ociepleniem.
• Izolacja zewnętrzna nie przeszkadza w życiu właścicieli.

Wady ocieplania ścian od zewnątrz:

• Trzeba zatrudnić profesjonalistów. Jeśli masz umiejętności, możesz wykonać pracę samodzielnie.
• Kiedy izolacja budynku mieszkalnego nie jest wykonywana na wszystkich ścianach w tym samym czasie, ale przez mieszkańców indywidualnie, kończysz z powłoką o różnych wysokościach, kolorach i fakturach. Rzadko wygląda to stylowo i przyjemnie.
• Wzdłuż płyt stropowych biegną granice izolacji wykonane metodą «patchwork». W ocieplonym mieszkaniu w obszarze styku ścian i podłogi może pojawić się pleśń. Różnica temperatur pomiędzy izolowanymi i nieizolowanymi częściami ściany powoduje stopniową erozję materiału nośnego.
• Ze względu na opady atmosferyczne i różnice temperatur izolowana powierzchnia nie może być całkowicie szczelna. Dlatego zaleca się wybierać materiały wysokiej jakości i zatrudniać fachowców, aby maksymalnie zwiększyć trwałość izolacji.

Izolacja wewnętrzna

Istnieje kilka sposobów na ocieplenie ścian w mieszkaniach od wewnątrz:

• Obróbka za pomocą pianki poliuretanowej. Mieszanka jest nakładana na betonowe ściany i wdmuchiwana do pianki komórkowej. Na szczycie znajduje się szpachla. Utwardzony materiał nie wydziela żadnych szkodliwych oparów. Zaletą jest to, że dobrze izoluje od zimna. Minus - trzeba go wykończyć. Powierzchnia może ulec deformacji przy uderzeniu.
• Izolacja pianką. Materiał ten może emitować szkodliwe substancje. Arkusze pianki mocowane są za pomocą cementu lub kleju. Między ścianą a pianką mogą powstawać szczeliny, w których może tworzyć się kondensat i rozwijać się pleśń.
• W ramie należy umieścić wełnę mineralną. Nie będzie się tworzyć kondensacja. Wymagana jest jednak ochrona przed wilgocią i wykończenie powierzchni.

Ocieplenie ścian od wewnątrz stosuje się wtedy, gdy nie można wykonać ocieplenia zewnętrznego, aby nie zakłócić dekoracyjnego wyglądu budynku, gdy nie ma możliwości wynajęcia alpinistów. Takie prace można wykonać nawet samodzielnie. Do wad izolacji wewnętrznej należą:

• Zmniejszona powierzchnia podłogi, zwłaszcza jeśli zainstalowana jest rama.
• Zaburzona jest wymiana ciepła w ścianach. Zamarzają od zewnątrz, a ciepło nie płynie od wewnątrz. Materiał ścienny z czasem ulegnie pogorszeniu i pojawią się pęknięcia.
• Wewnątrz często tworzy się kondensacja i pleśń.
• Wymagana jest dobra wentylacja.
• Na czas trwania prac w całym mieszkaniu w tym samym czasie konieczne będzie zamieszkanie w innym miejscu.

Niezależnie od tego, jaki rodzaj izolacji jest preferowany w danym przypadku, należy wybrać materiały wysokiej jakości. Profesjonalni rzemieślnicy doradzą najlepszą opcję i prawidłowo wykonają pracę.